Leidekkersstraat 2-K 8601 VE Sneek

Op bedrijventerrein DE HEMMEN bieden wij deze zeer nette bedrijfsunit te koop aan. Deze bedrijfsruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken o.a. als opslag van goederen, materialen, gereedschappen en machines/camper/caravan en niet te vergeten voor het uitvoeren van diverse kleine werkzaamheden. Het terrein is rondom afgesloten door een hek dit om het risico op vandalisme en inbraak te verkleinen. Entree via een elektrisch bedienbare schuifpoort.

De unit heeft een vloeroppervlak van ca. 45 m² op de begane grond en ca. 34 m² op de verdieping.

Indeling:
Begane grond met hand bedienbare overheaddeur (4 * 4 m1) met loopdeur erin. Meterkast (4-gr), wasbakje en keurige toiletruimte.
Vaste trap naar de verdieping.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2019.
- Belastbaar vloer begane grond tot 1.500 kg/m2.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van toilet, elektra, verlichting en water.
- Houten verdiepingsvloer, onderkant verdiepingsvloer ca. 3,15 m1.
- Afgesloten terrein, toegang via inbelsysteem op mobiele telefoon.
- De koopsom wordt belast met 10,4% overdrachtsbelasting.
- Geen btw van toepassing, daardoor voor een particulier ook een interessant object.
- Aanvaarding 16 september 2024.

Beheervereniging.
Het betreft een unit op eigen grond. Voor het totale gebouw en omliggend mandelig terrein is er een beheervereniging opgericht om de waarde van het bezit voor nu en in de toekomst te waarborgen. De kosten van de VvE zijn ca. € 400,- per jaar. Hieruit wordt o.a. de opstalverzekering van het gebouw betaald, de brandblussers gecontroleerd, het mandelig buitenterrein en het hekwerk onderhouden.

Voor meer informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Telefoon: 0515-412345