Caledoniastraat 1 5047 TZ Tilburg

Wegens toekomstige verhuizing van de huidige eigenaar/exploitant te koop:

Bedrijfsruimte bestaande uit 324 m2 VVO met ca. 29 m2 VVO kantoorruimte met buitenterrein gelegen op een ruim kavel van 685 m2 op de locatie Caledoniastraat 1-01 te Tilburg. Het pand is momenteel in gebruik door Autopoetsbedrijf Perfect en beschikt tevens over een olie-waterafscheider, betonnen vloer met drainagegoten, lichtstraat en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Locatie:

De Caledoniastraat 1-01 is gelegen direct aan de aanrijroute van de Tilburgse milieu straat Albion, jaarlijks passeren hier ruim 180.000 passanten dus u bent verzekerd van een goede zichtbaarheid direct langs de aan- en afrijroute van de Tilburgse milieu straat. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de Tilburgse Brandweer, Harry De Kok Metaalhandel en Autodemontage, Akkermans dakbedekkingen, Oerlemans beton, Hamilton Metaalhandel en diverse auto- en garagebedrijven.

Afmeting bedrijfshal:

Lengte bedrijfshal (binnenmaat) 25,68 meter, breedte bedrijfshal (binnenmaat) 12,62 meter. Hoogte bedrijfshal onderkant dak 5,7 meter. Totale oppervlakte 324 m2 waarvan 15 m2 opslagruimte op het platte dak van het inpandige kantoorgedeelte.

Afmeting kantoor:

Lengte kantoorruimte 5,7 meter, breedte 5 meter zijnde totaal ca. 29 m2 kantoorruimte. Kantoorruimte is voorzien van een eenvoudige pantry en een separate toiletruimte.

Bouwjaar:

1999.

Vraagprijs:

N.o.t.k.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.