De Dijken 3 1747 EE Tuitjenhorn

TE KOOP

Dit bedrijfspand is zeer geschikt voor productie of opslag dankzij veel daglichttoetreding en een goede stroomaansluiting.
Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. Kantoor op de eerste verdieping met mooi uitzicht over de akkers. Het pand is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Dijken in Tuitjenhorn met goede ontsluiting richting Alkmaar en Schagen.

Het object bestaat uit ca. 577 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond met gunstige toegangsmogelijkheden door de twee overheaddeuren (één handbediende links van het pand en één elektrische rechts van het pand) die toegang geven tot de bedrijfsruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich nog ca. 40 m2 BVO kantoor en kantine.

Het bedrijfspand is als volgt ingedeeld:
Begane grond entree met meterkast, toilet en toegang tot bedrijfsruimte (productie/magazijnruimte). Via de trap in de bedrijfsruimte kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de kantine met kantoor en verdiepingsvloer thans in gebruik t.b.v. opslag.

Het object is onder andere voorzien van:
- Verlichting (deels led);
- Twee overheaddeuren ( 4000x4500 mm, één handbediend en één elektrisch);
- Toilet bij de entree;
- Urinoir met wastafel vanuit bedrijfsruimte bereikbaar;
- Magazijn vanuit bedrijfsruimte bereikbaar;
- Pantry in de kantine;
- 8 ruime parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- Krachtstroom (thans 3x35A);
- Vrije hoogte ca. 5.20 m1;
- Royaal daglicht door de raampartijen rondom;
- Vlakke Monoliet afgewerkte, met houten palen onderheide, betonvloer v.v. slijtlaag;
- Verwarming in bedrijfshal door luchtverwarming (via gasgestookte installatie);
- Kantoor en kantine zijn voorzien van te openen ramen.

Bereikbaarheid/ligging:
Gelegen op een A-locatie binnen het kleinschalige bedrijventerrein De Dijken te Tuitjenhorn, goed bereikbaar via de provinciale weg N245 tussen Alkmaar en Schagen.

Aanvaarding:
In overleg, indicatie juli 2024

Bestemming volgens website Ruimtelijkeplannen.nl:
Bestemmingsplan: Bedrijventerreinen Gemeente Schagen; Enkelbestemming Bedrijventerrein; Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 (Ruimtelijkeplannen.nl). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen.

NB: verkoop is exclusief inventaris.

Koopovereenkomst:
Conform model NVM BOG

Kadastrale gegevens:
Gemeente Harenkarspel
Sectie: M
Nummer: 305
Grootte: 1.253 m2

Voor de van toepassing zijnde erfdienstbaarheden en overige bijzondere lasten en beperkingen verwijzen wij u naar het eigendomsbewijs dat staat ingeschreven in het kadaster. Indien gewenst kunnen wij u deze doen toekomen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.