Koppelstraat 4 7391 AK Twello

TE KOOP: nog 1 bedrijfsunit beschikbaar!

Op het bedrijventerrein “Engelenburg” te Twello bieden wij 1 nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 7 bedrijfsunits. Het gehele project bestaat uit 3 gebouwen en 29 bedrijfsunits. Bij de bedrijfsunit behoort 1 parkeerplaats.

De unit wordt standaard zeer compleet opgeleverd:
* standaard roldeur en aparte loopdeur;
* voorzien van eigen meterkast met 3 x 25 ampère;
* standaard verlichting in unit begane grond.
* standaard afvoer t.b.v. eventueel toilet.

Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van en naar de autosnelweg A1 en A50.

Oplevering: Q4 2024

Oppervlakten:
Unit 5: 81 m2 b.g.g. niveau met 79 m2 verdiepingsvloer (incl. 1 parkeerplaats)
De unit ligt in het gebouw rechts vooraan zoals te zien op de eerste art-impression.
De overige 28 units zijn verkocht.

Koopprijs:
€ 195.050,- excl. 21% b.t.w. per unit

Meterkast
De unit is voorzien van een eigen meterkast met watermeter / groepenkast met 6 groepen en mogelijkheid voor krachtstroom.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming: "Bedrijventerrein art. 4", met als functieaanduiding: "Bedrijf t/m categorie 3.2".
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Een autohandel of gelijkwaardige activiteit met auto’s is hier NIET mogelijk.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.