Het Scheer 11 8321 MS Urk

Kaveloppervlakte: 990m2
Bebouwd oppervlakte totaal: circa 600 m²

Vloeroppervlakte: ca 700m2 (2 bouwlagen)
Kantoor: circa 125 m²
Bedrijfshal b.g. circa 550 m²
Kadastrale gegevens:
Gemeente Urk, sectie D, nummer 2095, groot 990 m²

Omschrijving object/locatie:
Op bedrijventerrein Zwolse Hoek fase 5 staat deze nog nagenoeg nieuwe bedrijfshal met kantoorruimte & bedrijfsruimte.Het pand is van bouwjaar 2021 en nog niet in gebruik genomen. Het verkeert derhalve in zeer goede staat van onderhoud en is door zijn indeling zeer geschikt voor zeer uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang, toiletgroep, werkkast, kantoorruimte
Bedrijfshal v.v. onderheide betonnen vloer met vloerverwarming
Verdieping:
Overlioop, kantoorruimte, kantine, technische ruimte

Buitenterrein:
Voorterrein voorzien van 2 parkeervakken. Afgesloten doorgang naar zijkant pand
Bereikbaarheid:
Goed ontsloten vanaf rijksweg A6 & Domineesweg. Gelegen dichtbij ontsluitingsweg van bedrijventerrein.

Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Nutscapaciteit
• Electra
• Water basis
• warmtepomp

Kantoor:
• Systeemplafonds (voorzien van ledverlichting)
• Pantry
• Toiletruimte

Bedrijfshal:
• Vrije overspanning
• Voorbereiding voor kraanbaan
• Overheaddeur v.v. daglichtpanelen
• Verwarming d.m.v. vloerverwarming

Buitenterrein:
• Volledig verhard d.m.v. klinkerbestrating & stelconplaten
• Grotendeels omheind

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Zwolse Hoek fase 5 Deelgebied 1. Voedselverwerking is daar niet toegestaan. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
Het pand is per direct beschikbaar

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik geleverd.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.