Inductorstraat 55--07 3903 KA Veenendaal

Solide nieuwbouw bedrijfs-/kantoor unit met allure op bedrijventerrein Het Ambacht in Veenendaal!

Deze exclusieve representatieve bedrijfs-/ en kantoorruimte is onderscheidend te noemen vanwege de fraai gemetselde buitengevels, circa 7,5 meter frontbreedte(!), eigen laadpaal, 3 eigen parkeerplaatsen, enz. De metrages zijn circa 200 m² BVO welke gelijk verdeeld zijn over de begane grond en eerste verdieping. Deze bedrijfs-/ kantoorruimte is al voorzien van een werkende elektrisch bedienbare zonne-screens en overheaddeur!

De ligging van de nieuw te bouwen bedrijfs-/ en kantoorruimte is uitstekend met “direct om de hoek” aansluiting op Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A30 (Barneveld-Ede). Tevens op vijf autominuten afstand gelegen van Veenendaal-centrum!

Wilt u meer weten over dit mooie project? 
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, conform de technische omschrijving.

Bruto Vloeroppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² verdeeld over 100 m² op de begane grond en 100 m² op de eerste verdieping.

Koopsom
€ 289.900,00 vrij op naam en exclusief btw. U betaalt dus geen 10.4% overdrachtsbelasting !!!

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Eén laadpaal met twee stekkers. Opmerking: één auto kan per keer opgeladen worden, niet twee tegelijkertijd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1560 (gedeeltelijk)

Bouwjaar
2023.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Wordt nader besproken.

Notaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Vereniging van Eigenaren
Er zal een Vereniging van Eigenaren (VVE) worden opgericht om gezamenlijke belangen te verwezenlijken en te beheren. Maandelijkse VvE-bijdrage: nog niet bekend. Eenmalige bijdrage start VvE: € 1.500,00.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Overige condities
Worden nader besproken.

Technische omschrijving
Op aanvraag beschikbaar.

Bijlagen:
- situatietekening perceel bedrijfs-/kantoorruimtes en zelfstandige kantoorruimte;
- locatiekaart;
- indelingstekening bedrijfs-/kantoorruimtes en zelfstandige kantoorruimte.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.