Pater van den Elsenlaan 20-E 5462 GG Veghel

Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in modern bedrijfsverzamelgebouw op zichtlocatie op industrieterrein ‘De Amert’ en met Noordkade om de hoek. Zeer geschikt voor het midden-kleinbedrijf!
De bedrijfsruimte is voorzien van een hal met een oppervlakte van ca. 105 m² voorzien van overheaddeur, kantoorruimte op de begane grond én 1e verdieping.

Algemeen:
Bouwjaar: 2020
Oppervlakte hal begane grond ca. 105 m²
Oppervlakte kantoor begane grond ca. 100 m² ( is eventueel bij de hal te betrekken).
Oppervlakte kantoor 1e verdieping ca. 102 m²

Afwerking hal
Betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en lichtstraat.

Afwerking begane grond kantoor
Betonvloer en indeling gemaakt met onafgewerkte wanden.

Eerste verdieping kantoor
Betonvloer en indeling gemaakte met onafgewerkte wanden.
Trap moet nog worden gerealiseerd.

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig, zie toegevoegde tekening.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen nabij de op-/afrit van de A50 (Eindhoven-Nijmegen) en de N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond). Via de N279 heeft met ook een directe verbinding naar de A2 (’s-Hertogenbosch en de A67 (Eindhoven-Venlo).

Oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met eigen entree, betonvloer, elektrische overheaddeur, aansluitingen water/elektra, aansluiti9ng op riolering en verhard buitenterrein. De wanden moeten nog worden afgebouwd en trap dient nog geplaatst worden.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Veghel-West’, waarbij bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is verderop in deze brochure opgenomen.

Algemeen
- 4 parkeerplaatsen aanwezig
- Het pand is met BTW belast, deze is verrekenbaar. Koper betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
- Alarminstallatie aanwezig
- Koper dient lid te worden van de vereniging van eigenaren.
- € 138,70 bijdrage vve per maand.