Nassau Dwarsstraat 28 5251 KJ Vlijmen

TE KOOP
Nassau Dwarsstraat 28 | Vlijmen

Omschrijving object
Onderhavig object maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft een kantoor-/bedrijfsunit ter grootte van 80 m² begane grond, en ca. 80 m ² op de eerste verdieping. De verdieping biedt ruimte aan een moderne kantoor- en
kantineruimte met pantry.

Oppervlakten
De unit is gelegen op Triangel Park Vlijmen. Het complex is omheind met een stalen hekwerk. Toegang tot het park is middels een elektrische poort, welke op afstand bediend kan worden.

De begane grond is te bereiken via een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Middels een vaste
houten trap is de eerste verdieping te bereiken. Deze eerste verdieping is volledig onder handen genomen en heeft een moderne kantoor-uitstraling.

Op de eerste verdieping is tevens een moderne pantry geplaatst.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 80 m²
1e verdieping, kantoorruimte: circa 45 m²
1e verdieping, kantoorruimte: circa 35 m²
Totaal: circa 160 m²

Locatie
Direct aan de A59 vindt u deze keurig afgewerkte bedrijfsunit, gelegen in het Triangel Park in Vlijmen aan de Nassau Dwarsstraat.
Het Triangel Park bestaat uit circa 25 bedrijfsunits, voornamelijk bestaande uit midden- en kleine bedrijven.

Deze multifunctionele bedrijfsunit ligt op een goede locatie en op zeer korte afstand van de uitvalswegen naar de A2 en A59.

Het terrein is 24/7 toegankelijk.

Opleveringsniveau:
Turn-key:
- toelaatbare vloerbelasting begane grond 1.000kg/m²;
- elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
- inpandig toilet;
- keukenblok met wasbak;
- voorzien van eigen meterkast voor tussenmeters;
- eigen vaste parkeerplaats (vaste plaatsing van bijvoorbeeld een aanhanger of caravan is toegestaan);
- terrein voorzien van camerabeveiliging;
- terrein voorzien van toegangshek (te openen door te bellen);
- eigen brievenbus.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vlijmen
Sectie: H
Nummer: 6207
Appartement index: A15

Koopgegevens
Koopprijs: € 285.000,00 kosten koper

Eigendomsoverdracht
In overleg te bepalen.

Notaris
Door koper aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom, onder te brengen bij instrumerend notaris.

Koopovereenkomst
Conform NVM koopakte bedrijfsobjecten.

Overig
Via de Vve (het VVE beheer) worden de gemeenschappelijke zaken zoals de kosten van onderhoud, schoonmaak, beveiliging,
toegangsporten en dergelijke geregeld. De kosten bedragen € 93,47 per maand.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.