De Ruijterlaan 21 3781 TJ Voorthuizen

In de kern van Voorthuizen gelegen bedrijfsruimte met een perceeloppervlakte van circa 675 m2. Voor de indeling verwijzen we naar de tekening. De bedrijfsruimte is deels voorzien van een bergzolder. De bedrijfsruimte heeft de bestemming “opslag” alsmede “detailhandel, namelijk: “productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, textiel, schoeisel en lederwaren, en huishoudelijke artikelen”. Productie gebonden detailhandel is detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie;

Let op!: op grond van de bestemming heeft het college van Burgemeester en Wethouders de bevoegdheid (niet de plicht) om de bedrijfsbestemming om te zetten naar Wonen. Niet meer dan 1 woning per 300 m2 bestemmingsvlak “Bedrijf”. In de onderhavige situatie is ongeveer 650 m2 bestemmingsvlak aanwezig. In het geval het college van B en W wil meewerken aan een bestemmingswijzing, dan zou dat kunnen betekenen dat er 2 woningen gerealiseerd zouden kunnen worden. Ombouwen van de bestaande bebouwing daartoe is zou een mogelijkheid die dan overwogen kan worden.

Optioneel is de naastgelegen woning De Ruijterlaan 23 te Voorthuizen te koop. Zie hiervoor de presentatie op Funda of neem contact op met onze makelaars.