Het Bassin 21 - 23 7671 ST Vriezenveen

NOG SLECHTS 2 UNITS BESCHIKBAAR
Betreft een unit van 106 m2 en van 154 m2

Op het bedrijventerrein te Vriezenveen wordt een fraai bedrijfsverzamelgebouw 'het Bassin" gerealiseerd.
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgesplitst in 24 multifunctionele bedrijfsunits welke variëren in grootte van ca. 39 m² tot ca. 160 m²s. De units zijn desgewenst, eenvoudig te koppelen tot grotere eenheden.
De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd, uiteraard kunt u ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een volledig afgewerkte unit met bijvoorbeeld een kantoor of een sanitaire unit. Tevens is het mogelijk om een houten verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk te realiseren.

De begane grondvloer wordt uitgevoerd als in een in het werk gestorte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1500 kg/m2. De binnenwanden worden met 12 cm kalkzandsteen uitgevoerd. De buitenwanden worden uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen. In het dak rusten stalen dakplaten, voorzien van isolatie. De units beschikken allen over een eigen entree en worden opgeleverd inclusief een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.

Servicekosten:
Er zijn jaarlijks terugkerende kosten van circa € 9,36 excl. 21% BTW per m2 / jaar. (jaarlijks geïndexeerd).
Hierbij is inbegrepen:
- Onderhoud van het terrein + hekwerk met toegangspoort (te openen met mobiel) + camera-systeem (op elke hoek, met opnames, inzage via beheerder);
- Collectieve opstalverzekering;
- Jaarlijkse keuring van de in de unit aanwezige brandblusser;
- Levering water & elektra: verbruik wordt jaarlijks berekend op basis van het daadwerkelijke verbruik. Deze kosten worden maandelijks middels een voorschotnota in rekening gebracht.

Buitenterrein-inrichting:
-Verharding middels grijze botenklinkers, diverse straatkolken aan de rand van het terrein;
-Voorzien van hekwerk, toegang middels automatische schuifpoort, te openen via mobiele telefoon;
-Camera-bewaking op de 4 hoeken van het pand;
-Led-verlichting boven toegangsdeur/loopdeur, met schemerschakeling.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemmingsplan:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg, doel start bouw 3e / 4e kwartaal 2021.

Bijzonderheden:
De units beschikken over individuele meters voor water, elektra maar er is 1 hoofdmeter welke onderverdeeld zal worden.