Veerweg 5-6 2361 LZ Warmond

ALGEMEEN
Het te verkopen onroerend goed betreft een perceel van in totaal ca. 680 m² met daarop gebouwd een bedrijfsruimte (inclusief kantoorruimte) van in totaal ca. 260 m² alsmede een bedrijfswoning (woonkamer met drie slaapkamers en badkamer) van ca. 130 m² GBO. Het geheel is afsluitbaar middels een handmatig bedienbaar hekwerk.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Protest, Monkey Town, Dekker Warmond, Jachtwerf ‘t Joppe en Jump XL gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1994.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
Woonomgeving

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van ca. 260 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 120 m² bedrijfsruimte;
Begane grond: ca. 15 m² schuur -/berging;
Begane grond: ca. 40 m² kantoorruimte;
Verdieping: ca. 55 m² kantoorruimte;
Entresolvloer: ca. 30 m² opslagruimte.

De bedrijfswoning beschikt over een totale oppervlakte van ca. 130 m² GBO en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 70 m² GBO woonruimte;
Verdieping: ca. 60 m² GBO woonruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’, leeg en ontruimd.

KOOPSOM
€ 695.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Warmond
Sectie: C
Nummer: 684
Groot: 680 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 m tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m