Klopperman 53-Y 2292 JE Wateringen

Moderne bedrijfs-/opslagunit in een nieuw gebouwd bedrijvencomplex op een perfect bereikbare locatie. Door de toegangspoort goede veiligheid.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Wateringse Veld”, in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw, in de nabijheid van de “Makro”. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg N211. De unit is gelegen aan de buitenrand van het complex, met uitzicht op de N211.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Indeling:
- Gelegen de eerste verdieping, bereikbaar via oprijbaan. De toegang tot de 1ste verdieping verloopt via een elektrische schuifdeur aan het einde van de hellingbaan, en er is daglicht boven de rijroute dankzij een kasconstructie.
- Het complex heeft een overkapping boven de rijbaan, waardoor laden en lossen altijd droog kan plaatsvinden. Bovendien is de unit 24/7 bereikbaar.
- Elektrische bedienbare overheaddeur ca. 3,50 m¹ x 3,50 m¹ en heeft een lichtstrook en een aparte loopdeur
- Twee keer 220 volt, verlichting, groepenkast
- Tegen betaling wifi mogelijk
- een waterkraan (om de vier bedrijfsunits, aan beide zijden) met vloerput aan de buitenkant van de bedrijfsunits aanwezig
- Vrije hoogte ca. 5,25 m
- De scheidingswanden zijn vervaardigd uit geïsoleerde sandwichpanelen, en het gebouw zelf is opgetrokken uit beton.
- Camerabeveiliging
- Algemene toiletruime
- Houten verdiepingsvloer van 40 m2
- Veel lichtinval middels ramen in de achtergevel. Het beschikt over drie ramen, waarvan twee vast en één draai-/kiepraam.

Aanvaarding:
medio juni 2024

VVE
-actieve VVE
-De Vereniging van Eigenaren (VvE) kosten bedragen €63,73 per maand inclusief BTW (inclusief voorschot gebruik elektra en water)

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.