Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43442627
Gunnerstraat 35 7595 KD Weerselo
- Verkocht
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Bedrijfswoning met bedrijfsruimte en showroom te koop!
Voor de verkoop bieden wij deze landelijke bedrijfswoning met verhuurde bedrijfsruimte, showroom, werkplaats stallen en kantoorruimte aan. De huurovereenkomsten zijn grotendeels opgezegd en deze ruimten komen in 2025 vrij. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 2.942 m². De bedrijfswoning vormt een geheel met de bedrijfsruimte en is ontworpen in een klassieke Saksische stijl. Hierdoor kunt u ondernemen en wonen op één locatie, in een Saksische boerderij, in het groen! Deze locatie leent zich bij uitstek voor kleine tot middelgrote maak- en assemblagebedrijven, praktijken en werkplaatsgebruikers, eventueel i.c.m. met showroomverkoop.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van Weerselo nabij de N343. Hengelo is op slechts 15 autominuten bereikbaar. Het centrum van Weerselo is op loopafstand bereikbaar.
Bestemmingsplan:
De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein Weerselo’ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het inpandig uitbreiden van de bedrijfswoning.
Metrage:
Showroom en werkplaats begane grond: ca. 1.000 m²
Kantoorruimte/showroom 1e verdieping: ca. 420 m²
Stallen: ca. 245 m²
Bedrijfswoning: ca. 160 m²
TOTAAL: ca. 1.825 m²
Parkeren:
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
Oplevering:
As-is, in de huidige staat.
Energielabel:
Werkplaats: D geldig tot 08-12-2032
Woning: C geldig tot 08-12-2032
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Weerselo, sectie P, nummer 2354, grootte 2.942 m²
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Per direct.
Milieu
Er is een verkennend bodemonderzoek d.d. 10-03-2023 aanwezig, welke bij interesse opgevraagd kan worden.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Voor de verkoop bieden wij deze landelijke bedrijfswoning met verhuurde bedrijfsruimte, showroom, werkplaats stallen en kantoorruimte aan. De huurovereenkomsten zijn grotendeels opgezegd en deze ruimten komen in 2025 vrij. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 2.942 m². De bedrijfswoning vormt een geheel met de bedrijfsruimte en is ontworpen in een klassieke Saksische stijl. Hierdoor kunt u ondernemen en wonen op één locatie, in een Saksische boerderij, in het groen! Deze locatie leent zich bij uitstek voor kleine tot middelgrote maak- en assemblagebedrijven, praktijken en werkplaatsgebruikers, eventueel i.c.m. met showroomverkoop.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van Weerselo nabij de N343. Hengelo is op slechts 15 autominuten bereikbaar. Het centrum van Weerselo is op loopafstand bereikbaar.
Bestemmingsplan:
De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein Weerselo’ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het inpandig uitbreiden van de bedrijfswoning.
Metrage:
Showroom en werkplaats begane grond: ca. 1.000 m²
Kantoorruimte/showroom 1e verdieping: ca. 420 m²
Stallen: ca. 245 m²
Bedrijfswoning: ca. 160 m²
TOTAAL: ca. 1.825 m²
Parkeren:
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
Oplevering:
As-is, in de huidige staat.
Energielabel:
Werkplaats: D geldig tot 08-12-2032
Woning: C geldig tot 08-12-2032
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Weerselo, sectie P, nummer 2354, grootte 2.942 m²
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Per direct.
Milieu
Er is een verkennend bodemonderzoek d.d. 10-03-2023 aanwezig, welke bij interesse opgevraagd kan worden.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verkocht
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfshal
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 1.665 m²
- Bedrijfshal oppervlak
- 1.245 m²
- Kantoor oppervlak
- 420 m²
- Perceel
- 2.942 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
- Voorzieningen
- Krachtstroom, toilet en pantry
Energie
- Energielabel
- C
Omgeving
- Ligging
- Bedrijventerrein en landelijk gebied
- Bereikbaarheid
- Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
- Lokale voorzieningen
- Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m