Westrak 80-A 1771 ST Wieringerwerf

Een bedrijfsunit met hoekligging in verhuurde staat van circa 105 m² BVO op de begane grond en circa 115 m² BVO / 104 m² VVO op de 1e verdieping gelegen op bedrijventerrein Robbenplaat te Wieringerwerf. De unit is aan de voorzijde van het complex gelegen, het een hoogwaardige uitstraling en vrij uitzicht over het bedrijventerrein.

De begane grond en de eerste verdieping zijn beide separaat verhuurd , de totale huurinkomsten bedragen: € 14.262,- per jaar. Bij serieuze belangstelling zijn de huurgegevens via ons kantoor beschikbaar.

Vraagprijs
€ 239.500,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree vanaf het parkeerterrein naar de hal met toegang tot de BG en verdieping. Beide bouwlagen beschikken over eigen voorzieningen zoals airco, verwarming, een toilet en een pantry.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van:

-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
-Pantry op de begane grond en verdieping.
-Toilet met fonteintje op de begane grond en verdieping.
-Airconditioning op de begane grond en verdieping.
-Verwarming middels radiatoren aangesloten op een cv ketel.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op mandelig terrein.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto. Het object is gelegen op ca. 2 autominuten van de A7 (Joure - Amsterdam). Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 4 minuten lopen.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Wieringerwerf”.
Met de enkelbestemming ‘’Bedrijventerrein’’ dit houdt in dat het perceel bestemd is voor:
bedrijven in categorie 1 tot en met 4.2 uit de bij de regels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten” voor zover zij zijn toegelaten binnen de op de verbeelding aangegeven afstand, met uitzondering van risicovolle inrichtingen.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wieringermeer.
Sectie: G.
Nummer:1660.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object kan vrij van BTW verkocht worden.

Bouwjaar
2006, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.