Medemblikkerweg 6-c56 1771 SC Wieringerwerf

Nieuwbouw bedrijfsunit van 4,4m x 8,8m, met grote overheaddeur en vrije hoogte te huur. Gelegen op een afsluitbaar complex van bedrijfsunits in Wieringerwerf, direct aan de afrit van de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland. De unit is bruto ca. 39 m². De begane grond heeft een vrije binnen hoogte van 5,2 meter met een overheaddeur van 4x4 meter. Geheel vrij in te delen en voorzien van (kracht)stroom en water.

De units zijn duurzaam gebouwd en aardgasvrij.

Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde betonvloer
• Vloerbelasting 800 kg/m2 voor de begane grondvloer
• Grote overheaddeur van 4 x 4 meter
• Gevels en dakisolatie
• Inpandige vrije hoogte van circa 5,2 meter
• Afsluitbaar terrein met elektrische toegangshekken
• Riolering
• Multifunctioneel gebruik

KOOP-/HUURPRIJS
Koopprijs € 63.500,- excl. BTW V.O.N.
Huurprijs € 375,- excl. BTW per maand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 4508, gesplitst in appartementsrechten.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijventerrein. De unit is uitermate geschikt voor opslag, hobbymatig gebruik en voor kleinschalige werkzaamheden.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE.

BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/dak. Deur van aluminium.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 800 kg/m².

INSTALLATIES
De units worden geleverd met elektra aansluiting, wandcontactdoos, wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.