Samsonweg 42 1521 RM Wormerveer

Op het representatieve, goed geoutilleerde bedrijventerrein Noorderveld fase I te Wormerveer bieden wij voor u aan een uiterst royale bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfs-verzamelcomplex aan met een bruto vloeroppervlak van maar liefst ca. 235 m².

De bedrijfsunit bestaat uit een ruime bedrijfshal, welke uitstekend geschikt is voor gebruikt ten behoeve van lichte productie ofwel op- en overslagactiviteiten. Verder beschikt de unit aan de voorzijde ter hoogte van de begane grond en de verdieping over een ruime kantoor- en kantineruimte met veel daglichttoetreding.

Bij de unit horen 3 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte:
Begane grond ca. 210 m² BVO.
Entree middels loopdeur en overheaddeur, bedrijfshal, meterkast, kantineruimte en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping ca. 25 m² BVO.
Kantoorruimte en sanitaire ruimte.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
• Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra 3 x 25A);
• Hoge overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Toilet-/douchevoorziening;
• Data en netwerkvoorzieningen;
• Gasgestookte cv met plaatradiatoren;
• Systeemplafond met verlichting in de kantoor- en kantineruimte;
• Pantry.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, op- en overslag, lichte productie, eventueel te combineren met kantoorgebruik/opslag.

Bijzonderheden:
• Representatief bedrijfsverzamelgebouw;
• Gunstige ligging;
• Het betreft een appartementsrecht, huurder dient zich te conformeren aan ‘Het Huishoudelijk Regelement’;
• Maandelijkse Vve bijdrage € 294,30;
• De bedrijfsunit is eventueel ook te huur!

Parkeren:
Bij de unit horen 3 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
• Bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• Modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• Bruto oppervlakte van 67 hectare
• Toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• Doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel
• Nieuw modern ingericht terrein

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Kadaster:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7950
Indexnummer: 9

Vraagprijs:
€ 385.000 k.k. (vrij van BTW).

Aanvaarding:
Omstreeks 1 oktober 2024.