Witte Vlinderweg 22 1521 PS Wormerveer

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar op een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein 'het Noorderveld' te Wormerveer!

De unit is voorzien van mezzanine/tussenvloer voor extra opslag en een volledige (betonnen) verdiepingsvloer ter hoogte van de eerste verdieping. De unit kent vele gebruiksmogelijkheden w.o. lichte productiewerkzaamheden, opslag en aanverwante activiteiten en is goed te combineren met kantoorgebruik. Bij de unit hoort één parkeerplaats, gelegen aan de voorzijde van het object!

De unit is toegankelijk middels een ruime overheaddeur en ook bereikbaar via een separate loopdeur.

Indeling:
Begane grond: ca. 44 m²
Bedrijfsruimte met overheaddeur en separate loopdeur, pantry, meterkast, cv-ketel, heater, houten mezzanine t.b.v. extra opslagruimte, vaste houten trap naar de verdieping.

Verdieping: ca. 44 m²
Casco ruimte met voldoende daglichttoetreding middels raampartijen.

Opleveringsniveau:
- nutsvoorzieningen (gas, water, elektra 3 x 80A);
- houten vaste trap;
- cv-ketel;
- heater;
- pantry;
- tl-verlichting;
- onderheide betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m².

Bijzonderheden:
- vrij van BTW;
- bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats;
- het betreft een appartementsrecht, onderdeel uitmakend van een Vereniging van Eigenaars (Vereniging van Eigenaars Business Noorderveldpark IV te Wormerveer);
- multifunctionele gebruiksmogelijkheden.

VvE bijdrage:
Jaarlijkse bijdrage € 300,- (prijspeil 2023).

Gebruiksmogelijkheden:
Zeer geschikt voor opslag, werkplaats, (kleine) productie e.d.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid op het voor- en omliggende terrein met voldoende manoeuvreerruimte.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
• bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• bruto oppervlakte van 67 hectare
• toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel
• modern ingericht terrein
• collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Kadaster:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 8242
Appartementsindex: A5 en A25

Aanvaarding:
In overleg.