Melkweg 7021 Zelhem

NOG ÉÉN UNIT BESCHIKBAAR

Zelhem Business Box Melkweg
Te Koop: nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan de Melkweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein Vinkenkamp in Zelhem. Op de Vinkenkamp zijn gemengde bedrijven gevestigd, zowel bouw en industrie, maar ook bedrijven in handel en logistiek zijn goed vertegenwoordigd. De bedrijfsunits zijn hoogwaardig te noemen en bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die op zoek zijn naar ruimte in de regio Bronckhorst. Maar ook een ideale mogelijkheid voor particulieren, ZZP-ers en MKB-ers!
Het project "Zelhem Business Box Melkweg " bestaat uit 17 geschakelde bedrijfsunits welke variëren in grootte van 74m² tot 124m² en zijn allemaal voorzien van een entresolvloer. De planning is dat de bouw start in het 2e kwartaal van 2023.
Via het bedrijventerrein is het centrum van Doetinchem binnen 5 minuten bereikbaar, de gemeente Zutphen binnen 15 minuten. Er is een goede ontsluiting via de N330 en N315.

Er is keuze uit zes verschillende groottes:

1. Bedrijfsunits, aantal: 4 (unit 9,10,13,14) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 74 m²
49 m² op de begane grond / 25 m² entresolvloer
Koopsom: €72.500,- v.o.n.

2. Bedrijfsunits, aantal 2 (unit 11, 12) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 74 m²
49 m² op de begane grond / 25 m² entresolvloer
Koopsom: €75.000,- v.o.n.

3. Bedrijfsunits, aantal: 2 (unit 4, 5) Unit 5 nog beschikbaar
Totale oppervlakte: 78 m²
53 m² op de begane grond / 25 m² entresolvloer
Koopsom: €80.000,- v.o.n.

4. Bedrijfsunits, aantal: 3 (unit 15, 16, 17) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 84 m²
59 m² op de begane grond en 25 m² entresolvloer
Koopsom: €82.500,- v.o.n.

5. Bedrijfsunits, aantal: 3 (unit 6, 7, 8) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 86 m²
61 m² op de begane grond / 25 m² entresolvloer
Koopsom: €85.000,- v.o.n.

6. Bedrijfsunits, aantal: 1 (unit 1) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 124 m²
89 m² op de begane grond en 35 m² entresolvloer
Koopsom: € 115.000,- v.o.n.

7. Bedrijfsunits, aantal: 3 (unit 2, 3) VERKOCHT
Totale oppervlakte: 123 m²
88 m² op de begane grond en 35 m² entresolvloer
Koopsom: €115.000,- v.o.n.

De koopprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Alle bedrijfspanden zijn circa 3,8 meter hoog op de begane grond en circa 3,2 meter op de entresol en kennen legio gebruiksmogelijkheden. Bij aankoop van meerdere units kan de indeling gewijzigd worden.

Toegang tot de bedrijfspanden wordt verkregen door middel van een handmatig bedienbare sectionaaldeur (vrije hoogte 3,25m/breedte 3m.) Er bestaat een optie tot elektrische uitvoering.

De bedrijfspanden zijn gasloos maar wel ieder voorzien van een eigen meterkast voor een elektra- en water aansluiting.

Een solide fundering en het gebruik van eersteklas bouwmaterialen die voldoen aan de eisen van deze tijd met de bijbehorende garantie, geven u de zekerheden die u zoekt!

De start bouw staat gepland voor 2e kwartaal 2023, planning oplevering is voorlopig gesteld op begin 2024. Dit is onder voorbehoud van het weer en tijdig aanwezig zijn van de bouwvergunning.

Koopsom vanaf € 72.500,-- VON excl. BTW

Voor nadere info vraag s.v.p. de brochure, prijslijst en aanvullende informatie bij ons kantoor op!
Gerrits Makelaardij heeft dit project collegiaal in de verkoop met Klein Hesselink Makelaars.