Produktieweg 44 S 2382 PC Zoeterwoude

Moderne nieuwbouwunit op uitstekende locatie voor verkoop beschikbaar!

Op deze uitstekend bereikbare locatie is een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 19 bedrijfsunits. Binnen dit complex hebben wij een bedrijfsunit voor verkoop beschikbaar, met veel daglichttoetreding dankzij de vele ramen. Daarnaast beschikt de unit over 2 eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit heeft een zeer aansprekend en representatief karakter door de eigentijdse en moderne architectuur met aantrekkelijke kleurstelling.

Locatie
Het nieuwbouwcomplex heeft een unieke ligging ten opzichte van o.a. provinciale weg N11 alsmede autosnelwegen A4 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 3.000 meter en hierdoor zijn omliggende steden en dorpen, maar ook Den Haag, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Ca. 122 m² BVO als volgt verdeeld;
- Begane grond : ca. 61 m²
- 1e verdieping : ca. 61 m²

Oplevering
De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd, inclusief:
- toilet;
- handbediende overheaddeur;
- nutsvoorzieningen (elektra, water en internet) tot in de meterkast;
- betonvloer, begane grond max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² en verdieping ca. 500 kg/m²;
- entree;
- steektrap.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse enkelbestemming ‘Bedrijf’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ (zie bijlage).

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zoeterwoude
Sectie : B
Nummer : 5690
App. Index : A5, A38 & A39

Koopsom
€ 249.500,- V.O.N., excl. BTW. De notariskosten zijn bij deze verkoop voor rekening van de koper.

Overdracht
In overleg.

Parkeervoorzieningen
De unit heeft beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving op openbaar terrein een ruim aantal parkeerplaatsen.