Handelsweg 13-c 7921 JR Zuidwolde (DR)

Zeer moderne en representatieve BEDRIJFSRUIMTE (± 180m²) met twee PARKEERPLAATSEN op het buitenterrein. Deze ruimte is heel gunstig gelegen op het nieuwste bedrijventerrein Zuider Kerkes II in Zuidwolde. De bereikbaarheid is erg goed en de aansluiting is uitstekend op de N48, ook de A37 (Hoogeveen-Duitsland) en A28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort-Utrecht) en de A37 (Meppel-Leeuwarden) bereikt u in heel vlot en gemakkelijk.

Bedrijfsruimte:
Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en is in 2020 opgeleverd. De bouwkwaliteit is solide en de staat van onderhoud heel keurig. De gebruikers en de VvE zorgen samen voor een uitstekende conditie van het gebouw. De bedrijfsruimte bestaat uit een mooie L-vormige bedrijfsloods met ± 135 m² v.v.o. op de begane grond en ± 45 m² op de verdieping. De vrije overspanning is 7 meter en de grote overheaddeur heeft een hoogte van 4,5m en een breedte van 4m wat het inrijden met een grote bedrijfsauto erg makkelijk maakt. De verdieping is via een goed beloopbare vaste houten trap bereikbaar en heeft een solide betonvloer, TL-verlichting, wandcontactdozen en een houten reling. Onder deze trap bevinden zich een open bergvak, twee toiletruimten en een vaste kast.

Dit is een heel mooie opslagruimte voor bijvoorbeeld de voorraden voor een webshop of bijvoorbeeld een perfecte loods voor een bouw-/installatiebedrijf.

Voorzieningen:
- twee parkeerplaatsen op het buitenterrein
- loopdeur en hoge elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5 hoog / 4m breed) met afstandsbediening
- vrije overspanning 7 meter
- complete meterkast met krachtstroomaansluiting
- toiletruimte + een toiletruimte met gootsteen voor het lozen van een chemisch toilet
- geïsoleerde wanden, dak en begane grond vloer
- brandblusser
- rondom wandcontactdozen met randaarde
- TL-verlichting op de begane grond en verdieping
- hoge isolatiewaarden (gevels: Rc = 5m²/kw en dak Rc = 6m²/kw).
- de jaarlijkse bijdrage aan de VvE is € 575,98 (peil 2023-2024) hierin is inbegrepen de opstalverzekering, beheers- en administratiekosten VvE en en een voorziening voor onverwachte kosten

Vraagprijs € 200.000,- kosten koper
De ruimte is per direct te aanvaarden, in overleg

Bestemming:
De bedrijfsruimte is gelegen binnen de vigerende beheersverordening "Bedrijventerrein Zuiderkerkes II, Zuidwolde" waarin bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 3.2.
Handel in voertuigen, auto's, motoren, scooters enz is niet toegestaan.