De Corantijn 73 1689 AN Zwaag

• verkoop in verhuurde staat, op geliefde zicht locatie
• vanaf 1 april 2024 komt de ruimte ‘leeg’ (onverhuurd), alsdan interessant voor eigen gebruik of verhuur

Te koop in verhuurde staat, een courante bedrijfsruimte van ca. 823 m², gelegen op uitstekende zicht locatie, gelegen op het bedrijventerrein Westfrisia-Oost aan De Corantijn 73 te Zwaag (gemeente Hoorn).

De huidige huurstroom is € 40.378,-- per jaar. Bij verdergaande belangstelling kan de essentialia uit het huurcontract worden verstrekt.

LIGGING
Gelegen op goede zicht locatie op het bedrijventerrein Westfrisia-Oost, direct aan de doorgaande hoofdweg op het bedrijventerrein. Op korte afstand verwijderd van de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en de woonwijk Bangert en Oosterpolder. De rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) bevindt zich op vier autominuten afstand.

OPPERVLAKTE
Entree / showroomruimte met trapopgang. Kantoor en kantineruimte en werkplaats bg: 620 m²
Bedrijfsruimte, nu ingericht als opslagruimte (geschikt voor kantoor- of showroom): ca. 203 m²
Totaal groot ca. 823 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• deze grootschalige (hoek-) bedrijfsunit werd aan de huidige huurder casco verhuurd
• de huur is rechtsgeldig opgezegd
• bouwjaar 1998
• representatieve showroomruimte en courante werkplaats met industriedeur
• kantoor en kantineruimte op de bg.
• sanitaire groep

PARKEREN
Zes (6) parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorts ruim voldoende parkeermogelijkheden, onverdeeld, op het (mandelige) terrein.

AANVAARDING
Per direct, in verhuurde staat.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
Vaste koopsom.
Voorbehoud goedkeuring verkoper.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde kopers worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verkoper, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een koopovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().