Omschrijving
Aerssens & Partners makelaars en taxateurs biedt aan:
2 nieuw gebouwde, duurzame bedrijfsunits gelegen op het bedrijventerrein Poortsersweg aan de rand van Vlissingen. De bedrijfsunits hebben op de begane grond een VVO van ca. 100 m² en een entresolvloer van ca. 50 m².
De units zijn uitgevoerd met prefab-beton en sandwichpanelen. De constructie is een staalconstructie met liggers en spanten, een dak met isolatie en PVC dakbedekking, betonnen begane grondvloer en houten entresolvloer.
Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De units zijn aangesloten op gemeentelijk riool en voor de nutsvoorzieningen middels een tussenmeter.
Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. Het voorterrein is verhard met antraciet kleurige klinkers. Het gebruik van het voorterrein anders dan parkeren is niet toegestaan.
De unit is bij uitstek geschikt voor een zelfstandig ondernemer/ZZP-er die een opslagruimte en/of wekplaats voor zijn bedrijfsvoering wenst.
Wij zoeken voor beide units een goede ondernemer die hier zijn/haar bedrijf wilt starten of voortzetten.
Algemeen:
Vloerisolatie Rc3,7
Gevelisolatie Rc 4,7
Dakisolatie Rc 6,3
Essentialia Huurovereenkomst:
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.
Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een maandverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier niet expliciet van is afgeweken het casco.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.?
2 nieuw gebouwde, duurzame bedrijfsunits gelegen op het bedrijventerrein Poortsersweg aan de rand van Vlissingen. De bedrijfsunits hebben op de begane grond een VVO van ca. 100 m² en een entresolvloer van ca. 50 m².
De units zijn uitgevoerd met prefab-beton en sandwichpanelen. De constructie is een staalconstructie met liggers en spanten, een dak met isolatie en PVC dakbedekking, betonnen begane grondvloer en houten entresolvloer.
Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De units zijn aangesloten op gemeentelijk riool en voor de nutsvoorzieningen middels een tussenmeter.
Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. Het voorterrein is verhard met antraciet kleurige klinkers. Het gebruik van het voorterrein anders dan parkeren is niet toegestaan.
De unit is bij uitstek geschikt voor een zelfstandig ondernemer/ZZP-er die een opslagruimte en/of wekplaats voor zijn bedrijfsvoering wenst.
Wij zoeken voor beide units een goede ondernemer die hier zijn/haar bedrijf wilt starten of voortzetten.
Algemeen:
Vloerisolatie Rc3,7
Gevelisolatie Rc 4,7
Dakisolatie Rc 6,3
Essentialia Huurovereenkomst:
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.
Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een maandverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier niet expliciet van is afgeweken het casco.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.?
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
