Omschrijving
Royale bedrijfsruimte bestaande uit showroom en werkplaats met parkeerplaatsen, nu voor verhuur en verkoop beschikbaar! Het object is mede interessant voor herontwikkeling naar bijvoorbeeld wonen of als bedrijfspand uitstekend turn-key, dus zonder (flinke) investeringen, in gebruik te nemen. Het kenmerkt zich mede door de prominente situering aan de Leidseweg met aan de andere zijde de vaart Korte Vliet.
Locatie
Het object is gunstig gelegen aan één van de hoofdwegen van Voorschoten, de Leidseweg, welke zorgt voor veel dagelijkse passanten. Bovendien is de nabijheid tot de snelwegen A4 en A44 van cruciaal belang, met respectievelijk 3 kilometer en 5 kilometer afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam en Rotterdam.
Op een korte afstand is het centrum van Voorschoten gelegen, hier vindt u een divers en uitgebreid aanbod winkels, horecagelegenheden, speciaalzaken en een ruim winkelcentrum in de wijk met o.a. supermarkt, bakker, boekwinkel en apotheek.
Het treinstation Voorschoten ligt op slechts 1,5 kilometer afstand en er zijn frequente busverbindingen in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Oppervlak
Het object heeft in totaal een oppervlakte van ca. 675 m², als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 625 m²
1e verdieping - Bedrijfsruimte : ca. 50 m²
Totaal : ca. 675 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2002
Groot : 615 m²
Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2003
Groot : 259 m²
Bestemming
Huidige bestemming 'Bedrijf', maar is na toestemming gemeente Voorschoten naar woningen te transformeren.
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Voorschoten.
Koopvoorwaarden
Verkoopprocedure
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van dit object kunt u een bezichtiging inplannen met Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij op een daartoe afgesproken datum/tijdstip.
Indien u het object wilt aankopen kunt u uw bieding per mail uitbrengen aan Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij. In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw bieding:
- volledige naam gegadigde, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- de koopprijs op basis van kosten koper;
- de gewenste datum van overdracht;
- eventuele voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuringen die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen.
Graag verzoeken wij u, wanneer u een bieding uit brengt, kenbaar te maken of u een voorbehoud van financiering dient te maken en zo ja, welk bedrag er via externe financieringsbronnen gefinancierd dient te worden.
Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Huurvoorwaarden
Verhuurprocedure
Indien u geïnteresseerd bent in het huren van dit object kunt u een bezichtiging inplannen met Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij op een daartoe afgesproken datum/tijdstip.
Indien u het object wilt huren kunt u uw voorstel per mail uitbrengen aan Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij. In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw voorstel:
- volledige naam kandidaat huurder, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- voorwaarden voor het aangaan van de huurovereenkomst, danwel akkoord op de huurvoorwaarden zoals omschreven in de projectinformatie;
- de huuringangsdatum.
Vraaghuurprijs
Totaal € 6.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijn in overleg bespreekbaar.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Volgt.
Locatie
Het object is gunstig gelegen aan één van de hoofdwegen van Voorschoten, de Leidseweg, welke zorgt voor veel dagelijkse passanten. Bovendien is de nabijheid tot de snelwegen A4 en A44 van cruciaal belang, met respectievelijk 3 kilometer en 5 kilometer afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam en Rotterdam.
Op een korte afstand is het centrum van Voorschoten gelegen, hier vindt u een divers en uitgebreid aanbod winkels, horecagelegenheden, speciaalzaken en een ruim winkelcentrum in de wijk met o.a. supermarkt, bakker, boekwinkel en apotheek.
Het treinstation Voorschoten ligt op slechts 1,5 kilometer afstand en er zijn frequente busverbindingen in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Oppervlak
Het object heeft in totaal een oppervlakte van ca. 675 m², als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 625 m²
1e verdieping - Bedrijfsruimte : ca. 50 m²
Totaal : ca. 675 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2002
Groot : 615 m²
Gemeente : Voorschoten
Sectie : C
Nummer : 2003
Groot : 259 m²
Bestemming
Huidige bestemming 'Bedrijf', maar is na toestemming gemeente Voorschoten naar woningen te transformeren.
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Voorschoten.
Koopvoorwaarden
Verkoopprocedure
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van dit object kunt u een bezichtiging inplannen met Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij op een daartoe afgesproken datum/tijdstip.
Indien u het object wilt aankopen kunt u uw bieding per mail uitbrengen aan Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij. In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw bieding:
- volledige naam gegadigde, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- de koopprijs op basis van kosten koper;
- de gewenste datum van overdracht;
- eventuele voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuringen die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen.
Graag verzoeken wij u, wanneer u een bieding uit brengt, kenbaar te maken of u een voorbehoud van financiering dient te maken en zo ja, welk bedrag er via externe financieringsbronnen gefinancierd dient te worden.
Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Huurvoorwaarden
Verhuurprocedure
Indien u geïnteresseerd bent in het huren van dit object kunt u een bezichtiging inplannen met Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij op een daartoe afgesproken datum/tijdstip.
Indien u het object wilt huren kunt u uw voorstel per mail uitbrengen aan Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij. In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw voorstel:
- volledige naam kandidaat huurder, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- voorwaarden voor het aangaan van de huurovereenkomst, danwel akkoord op de huurvoorwaarden zoals omschreven in de projectinformatie;
- de huuringangsdatum.
Vraaghuurprijs
Totaal € 6.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijn in overleg bespreekbaar.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Volgt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
