Bedrijvenweg 10-- 7251 KX Vorden

Te Koop
Bedrijfspand bestaande uit 2 representatieve bedrijfshallen met deels separate kantoren en een Romney loods, gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein "Werkveld-Oost" in Vorden. Het complex is prima onderhouden en beschikt over voldoende verhard en omheind buitenterrein. De bedrijfsruimte beschikt nog over een spuitcabine / droogruimte.

Indeling en metrages :

Kantoor voorzijde : Entree, ontvangstruimte/ showroom, 3 kantoorkamers en toiletgroep. Groot 155 m³

Bedrijfshal I:
Bedrijfshal, groot ca. 330 m³ met kantoor ca. 33,5 m² en kantine ca. 24 m².
In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 108 m². Op de vide bevindt zicht een archiefruimte van ca. 12 m²
Spuitcabine en droogruimte aanwezig ter overname.

Bedrijfshal II:
Bedrijfshal, groot ca. 230 m². In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 73 m²

Romney Loods :
Loods met schijngevel en achteruitgang ter grootte van ca. 95 m² ( 5 x 19)

Perceelgrootte : 2.051 m²

Voorzieningen :

Kantoor
- Projectvloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
- Verwarming, gasgestookt middels radiatoren
- Airco
- Glasvezel
- Kabelgoten
- Toiletgroep

Bedrijfshallen :
- Monoliet afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer
- Zowel hal I als hal II zijn voorzien van een elektrische bediende overheaddeur, breedte 4 m, hoogte 4,2 m
- Krachtstroom
- Verwarming middels gasgestookte heaters
- Vrije hoogte ca. 4.50 meter
- Hal I is voorzien van een lichtstraat
- Alarminstallatie

Romney loods
- Vloerafwerking : stelcon platen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, breedte 3 m, hoogte 3,50 m
- Krachtstroom

Bouwjaar : 2004

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanwege de ligging op korte afstand van de N319, de verbindingsweg van Zutphen naar Winterswijk. Openbaar vervoer, trein en bus is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: "Stedelijk gebied Bronckhorst", vastgesteld op 31 maart 2016 met als bestemming : "Bedrijven"

Bijzonderheden:
- Verhuur is bespreekbaar in totaal of in onderdelen.
- Spuitcabine en droogruimte ter overname (niet in de koopprijs begrepen)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.