Waterkracht 12 b 7671 RS Vriezenveen

Te huur! Multifunctionele unit gelegen op industrieterrein “Oosterweilanden” te Vriezenveen.

De unit is in 2023 opgeleverd, geheel geïsoleerd en gelegen op een uitstekende locatie nabij de N36 richting Hardenberg, Almelo en Wierden. Tevens beschikt het object over een monoliet afgewerkte betonvloer, een loopdeur, een handbedienbare overheaddeur en aansluiting voor elektra en water. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om een verdiepingsvloer of toiletunit te laten plaatsen. Deze unit leent zich uitermate goed voor een kleinschalige productielocatie of voor opslagdoeleinden.

Locatie:
Het te verhuren object is goed bereikbaar en beschikt over een mandelig buitenterrein met parkeerplaatsen. Op circa 1.500 meter is een bushalte gelegen, vanwaar de bus genomen kan worden naar station Vriezenveen of station Almelo. Het treinstation in Vriezenveen ligt op circa 5.000 meter. Op circa 1.000 meter bevindt zich de op- en afrit van de N36 richting Hardenberg, Wierden en Almelo. Binnen 10 autominuten is de A35/A1 te bereiken.

Indeling:
Bedrijfshal v.v. loopdeur, handbedienbare overheaddeur en meterkast.

Oppervlak:
Begane grond 67 m².

Bestemming:
Bedrijventerrein - 1, gronden zijn bestemd voor:
- (lichte) industrie;
- bouwnijverheid;
- reparatie- en verhuurbedrijven;
- groothandel;
- productiegebonden detailhandel;
- magazijn voor webshop.

Huurprijs:
Huurprijs: € 550,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;

Zekerheidsstelling huur:
Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 3x de maandhuur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 550,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;
* Monoliet afgewerkte betonvloer (draagkracht 750 kg/m²);
* Loopdeur en handbedienbare overheaddeur;
* Mandelig buitenterrein met parkeerplaatsen;
* Goed bereikbare locatie;
* In overleg is het mogelijk om een verdiepingsvloer of toiletunit te laten plaatsen;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: per direct;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis