Afrikalaan Vroomshoop

Op goede locatie op bedrijventerrein in Vroomshoop bieden wij deze casco bedrijfsunits aan voor de verkoop. Dit voormalige bedrijfspand wordt opgedeeld in vier ruime, separate bedrijfsruimtes met verdiepingsvloer.

De bedrijfsruimtes worden in huidige staat en casco opgeleverd. Wel worden de units conform tekening gescheiden met brandwerende tussenwanden. Daarnaast wordt elke unit v.v. een eigen meterkast. Het totale perceeloppervlakte is 9.317 m² en wordt kadastraal gesplitst. Elke unit krijgt een eigen perceel met parkeerplaatsen.

Perceeloppervlakte:
Het perceel wordt nader ingemeten in 4 aparte, ruime percelen conform de situatietekening:
Unit 1: perceeloppervlakte van circa 2.826 m²
Unit 2: perceeloppervlakte van circa 1.542 m²
Unit 3: perceeloppervlakte van circa 1.873 m²
Unit 4: perceeloppervlakte van circa 3.076 m²

Oppervlaktes:
Het verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfsruimtes is als volgt verdeeld:
Unit 1: ca. 957 m² + ca. 746 m² verdiepingsvloer. Totaal circa 1.703 m² VVO
Unit 2: ca. 842 m² + ca. 635 m² verdiepingsvloer. Totaal circa 1.477 m² VVO
Unit 3: ca. 1.021 m² + ca. 945 m² verdiepingsvloer. Totaal circa 1.966 m² VVO
Unit 4: ca. 946 m² + ca. 864 m² verdiepingsvloer. Totaal circa 1.810 m² VVO

Koopprijzen:
Unit 1: € 645.000,- kosten koper
Unit 2: € 515.000,- kosten koper
Unit 3: € 615.000,- kosten koper
Unit 4: € 645.000,- kosten koper

Opleveringsniveau:
De units worden in huidige staat opgeleverd met elk een eigen meterkast en brandwerende tussenwanden. In overleg met de architect kan de voorgevel worden aangepast. Hiervoor zijn impressies opgenomen in de brochure.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vroomshoop Oost op zichtlocatie vanaf de Europasingel. Vroomshoop is bereikbaar via diverse invalswegen. In Vroomshoop zijn dan ook vele verschillende soorten bedrijven gevestigd.

Bestemming:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Vroomshoop Oost. De bestemming is Bedrijven tot en met categorie 3b.

Aanvaarding:
In overleg.

sleutel nr. 24