Industrieweg 7 5262 GJ Vught

TE HUUR
Tweetal bedrijfsruimtes
Totaal 547 m² bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf circa 140 m²
Eventueel te splitsen in 3 bedrijfsruimtes

De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan Industrieweg 7 te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 32.000 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en klein bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.

De bedrijven die zich reeds in de omgeving hebben gevestigd zijn onder andere: v.d. Bruggen Schildersbedrijf en Beglazing, Van de Wiel Complete Afbouw, Karwei bouwmarkt Vught, Krea D’or, diverse autobedrijven en WhyLed B.V.

Bedrijfsruimtes
Het betreft een tweetal bedrijfsruimtes namelijk:

- Hal 7-II: Circa 140 m² bedrijfsruimte
- Hal 7-III en IV: Circa 409 m² bedrijfsruimte (Eventueel te splitsen in 2 ruimtes van circa 203 m² en 206 m²)

Kenmerken bedrijfsruimte Type II
- Overheaddeur
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Cementvloer
- Opslagruimte
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen

Kenmerken bedrijfsruimte Type III en IV
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Laminaatvloer
- Heater
- Douchegelegenheid
- Kantoorruimte van circa 44 m²
- Pantry
- Toiletten
- Brandblusvoorzieningen

Huurprijzen
Type       Aantal m² Huurprijs per jaar Beschikbaarheid  
Hal 7-II Circa 140 m² bedrijfsruimte € 14.950,00 excl.btw Beschikbaar
Hal 7-III en IV Circa 203 en 206 m² bedrijfsruimte € 31.700,00 excl.btw Beschikbaar
(€ 15.750,00 en € 15.950,00 exc. btw)
Terrein
Aan de voorzijde van de objecten zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Locatie
De bedrijfsruimtes zijn gelegen op het oorspronkelijke Vughtse bedrijventerrein dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.

Saris & Partners Makelaars
Tel: 073 – 623 33 11