Energieweg 2 5145 NW Waalwijk

OMCHRIJVING
Dit representatieve logistieke gebouw, gelegen aan de Energieweg 2 te Waalwijk, is per direct beschikbaar voor verhuur. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de A59. Met een oppervlakte van in totaal circa 7.133 m² bedrijfs- en kantoorruimte biedt het uitstekende mogelijkheden voor op- en overslagactiviteiten en efficiënte distributie voor regionale, nationale en internationale doeleinden.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein ”Haven” in het noorden van Waalwijk. Dit bedrijvenpark bestaat uit ca. 300 hectare en is een modern en uitstekend ontwikkeld bedrijventerrein, ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie. Zowel de snelweg A59 als knooppunt Hooipolder zorgen voor een snelle en goede verbinding met de snelwegen A58, A27 en A16.

Dit gebouw specifiek, is zeer goed bereikbaar via de A59 richting 's-Hertogenbosch en Breda en de N261 richting Tilburg. Naast de uitstekende bereikbaarheid via de weg biedt de haven van Waalwijk directe verbindingen met Rotterdam en Duitsland. In de nabije toekomst wordt een nieuwe haventerminal in 'Haven 8' ontwikkeld, waardoor de regio de ideale verbinding krijgt met de havens van Rotterdam en Antwerpen Alsmede het Europese achterland.
Veel (internationaal) opererende bedrijven hebben al gekozen voor Waalwijk als vestigingsplaats. Onder andere Airopack, Gefco, Kivits Drunen, Syncreon, Ingram Micro, Spar, Mandemakers, Van Haren en Bol.com.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Ongeveer 7.133 m² is momenteel beschikbaar voor verhuur.
Kantoorruimte in overleg beschikbaar.

PARKEREN
88 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat.

SPECIFICATIES BEDRIJFSRUIMTE
Vrije hoogte 9M
Draagvermogen vloer 25 kN/m²
2 loading docks v.v. elektrisch bedienbare levellers
3 overheaddeuren op maaiveldniveau
Bouwjaar 1992

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURBETALINGEN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
per direct beschikbaar.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.

HUUROVEREENKOMST
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.