Omschrijving
Op industrieterrein Zanddonk gelegen bedrijfsruimte met kantoren en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (51.000 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1968, nadien gerenoveerd.
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.270 m²
Kantoorruimte : ca. 315 m²
Totaal : ca. 1.585 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieu categorie 1 tot en met 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 350 cm
Vrije overspanning:
Ca. 22 meter
Indeling
Entree met ontvangstruimte en toilet, doorgang naar verschillende kantoorruimtes en showroom, kantine met toiletten en doorgang naar open bedrijfsruimte die in 2 segmenten is verdeeld.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Betonvloer;
• Verlichting;
• 2 elektrische overheaddeurren;
• Krachtstroom;
• Lichtkoepels;
• Branddeur;
• Brandmeldinstallatie;
• 2 toiletten;
• 3X80 Ampère.
Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichting;
• Kantoren voorzien van elektrische rolluiken;
• PVC vloer, korreltapijt, betonvloer;
• PVC-vloer (kantine en algemene ruimte);
• Wanden deels voorzien van leer;
• Cv-verwarmd middels radiatoren;
• Alarm;
• Raamdecoratie;
• Databekabeling;
• Pantry met close-in boiler;
• 3 toiletten;
• Glasvezel.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Verschillende kantoren/showrooms zijn te verwijderen waardoor het bedrijfsgedeelte groter wordt.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : E
Nummer : 1032
Grootte : 2.373 m²
Energielabel
B
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k.
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (51.000 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1968, nadien gerenoveerd.
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.270 m²
Kantoorruimte : ca. 315 m²
Totaal : ca. 1.585 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieu categorie 1 tot en met 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 350 cm
Vrije overspanning:
Ca. 22 meter
Indeling
Entree met ontvangstruimte en toilet, doorgang naar verschillende kantoorruimtes en showroom, kantine met toiletten en doorgang naar open bedrijfsruimte die in 2 segmenten is verdeeld.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Betonvloer;
• Verlichting;
• 2 elektrische overheaddeurren;
• Krachtstroom;
• Lichtkoepels;
• Branddeur;
• Brandmeldinstallatie;
• 2 toiletten;
• 3X80 Ampère.
Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichting;
• Kantoren voorzien van elektrische rolluiken;
• PVC vloer, korreltapijt, betonvloer;
• PVC-vloer (kantine en algemene ruimte);
• Wanden deels voorzien van leer;
• Cv-verwarmd middels radiatoren;
• Alarm;
• Raamdecoratie;
• Databekabeling;
• Pantry met close-in boiler;
• 3 toiletten;
• Glasvezel.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Verschillende kantoren/showrooms zijn te verwijderen waardoor het bedrijfsgedeelte groter wordt.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : E
Nummer : 1032
Grootte : 2.373 m²
Energielabel
B
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
