Otto Matseweg 1-3 2742 JW Waddinxveen

DC A12 WADDINXVEEN
DC A12 is een modern logistiek gebouw van circa 12.500 m², gelegen op een strategische locatie, met perfecte aansluiting op de A12. Het heeft een unieke ligging in Zuid-Holland: middenin de 'A12 Corridor', een gebied dat bekend staat als één van de logistieke hotspots van Nederland.

Het gebouw, voorzien van duurzame opslagmogelijkheden en moderne kantoorruimte, is opgeleverd in 2022. De totale beschikbaarheid betreft circa 12.540 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte 11.340 m²
Kantoorruimte 1.200 m²

Tevens beschikt het over 167 parkeerplaatsen op eigen terrein.

LOCATIE
DC A12 is centraal gelegen in de logistieke hotspot “A12 Corridor”. Door de directe ligging aan de A12 (Den Haag – Utrecht – Arnhem) en de ontsluiting naar de A20 (Gouda – Rotterdam) en N209 (Rotterdam – Hazerswoude Rijndijk) is de locatie uitstekend bereikbaar.
Het bedrijventerrein is tevens goed te bereiken met het openbaar Vervoer. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte Bredeweg II. Via deze bushalte rijden de buslijnen 175 en 382 elke 10 minuten naar Zoetermeer, Berkel en Rodenrijs, Gouda en Alphen aan den Rijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
DC A12 is gebouwd conform de hoogwaardige eisen die aan moderne logistiek worden vereist, onder andere voorzien van:
• Vrije hoogte circa 10 m¹;
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
• Maximale puntbelasting 8.000 kg;
• Vlakheid van de vloer Superflat DIN 18.202, zeile 4;
• 33 loading docks;
• 12 dock deuren voor bestelwagens;
• Energiezuinige LED-verlichting, minimaal 200 lux;
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie.

HUURPRIJS
Nader te bepalen.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.