Dirk Verheulweg 2-A1 2742 JR Waddinxveen

Hoogwaardige bedrijfsunit in BusinessPark A12

Deze moderne en hoogwaardige hoek-bedrijfsunit in het project BusinessPark A12 biedt een perfecte locatie voor diverse zakelijke doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een opslagruimte, kantoor, showroom of werkplaats, deze unit van 87 m² BVO biedt de ideale ruimte voor al uw bedrijfsactiviteiten. De unit is verdeeld over twee verdiepingen, met 43 m² op de begane grond en 43 m² op de eerste verdieping.

Locatie: De unit is gelegen aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen, in het LogistiekPark A12, midden in de Randstad. Dankzij de nabijheid van de A12 (slechts 3 minuten rijden) is de locatie uitstekend bereikbaar en biedt het uitstekende verbindingen met belangrijke steden in de regio. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte.

Bestemming: De unit is bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in milieucategorie 1 en/of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Geen handel in auto's, auto- en motorfietsonderdelen en accessoires toegestaan.

De bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
- Overheaddeur
- Aparte entreedeur
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2)
- Geïsoleerde HR++ beglazing
- Betonnen vloeren met een vloerbelasting van 1500 kg/m²
- Vrije hoogte van 3,65 m
- Eigen meterkast
- 1 eigen parkeerplaats

Huurcondities:
- Huurprijs: € 975,- per maand excl. BTW
- Huurtermijn: In overleg
- Huuringangsdatum: Per direct beschikbaar
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
- Huurbetaling: Per maand vooruit
- Servicekosten: Nader te bepalen
- Bankgarantie: 3 maanden huur + BTW
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud: Positief bedrijfsinformatierapport, ter beoordeling van verhuurder.