Anna van Hoëvellstraat 55 6702 DD Wageningen

Per direct hebben wij een nieuwbouw bedrijfsunit/bedrijfsruimte te huur in Food Valley Wageningen. Deze bruisende stad met zijn Wageninger Landbouw universiteit staat garant voor een innovatieve en succesvolle economische ontwikkeling. Tevens bestaat de mogelijkheid om tot aankoop van deze unit over te gaan. Koopprijs € 197.500,- k.k. incl. 2 parkeerplaatsen.

Oppervlakte

Magazijnoppervlakte: ca. 50 m2

Kantooroppervlakte 1e verdieping: ca. 50 m2

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen in Wageningen-Noord, industrieterrein "Nudepark". Goed bereikbaar met auto en busverbinding.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar bij de unit. Deze zijn exclusief voor de unitgebruiker.

Bestemmingsplan
De bedrijfsunit is geschikt voor lichte industrie, handel c.q. dienstverlening.

Opleveringsniveau
Het pand is volledig nieuw en beschikt over de volgende zaken:

• hoog afwerkingsniveau, incl. LED verlichting. Energiezuinig
• volledig afgewerkt op basis van Spac-wanden
• volledig voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen
• moderne toiletruimte en wasruimte, separaat spoelgedeelte
• trendy pantry/keuken in kantoorgedeelte inclusief koelkast, vaatwasmachine & magnetron
• Rockfon zwart verlaagd plafond kantoorgedeelte inclusief LED-verlichting
• kunststofvloer magazijngedeelte
• inbouw wandcontactdozen /loze leidingen datakabels
• overheaddeur Hörrman
• 2 parkeerplaatsen
• gasloos, alles op elektra.(energiezuinig)
• Deze unit is instap klaar !!!!

Huurcondities

Huurprijs: € 1.275,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 12 maanden.

VVE kosten € 100,- per maand

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huur en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Koopcondities

Vraagprijs: € 197.500,- K.K. excl. BTW

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de units? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Anna van Hoevellstraat 55 in Wageningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de units inplannen.