Betsy van Goorstraat 54 6702 DC Wageningen

Nette bedrijfsruimte op een strategische locatie in Wageningen!

Gelegen aan Betsy van Goorstraat te Wageningen bevindt zich deze bedrijfsruimte met een representatieve afwerking, een waar visitekaartje voor jouw bedrijf! De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 97 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De bedrijfsunit is van alle gemakken voorzien, een overheaddeur aan de voorzijde, een eigen entree, raampartijen op de eerste verdieping aan de voorkant welke zorgen voor meer dan voldoende daglichttoetreding en één parkeerplaats voor de deur!

Eveneens beschikt het object over een goede bereikbaarheid richting de A15 (Rotterdam-Enschede) middels de N225 en de A12 (Den Haag-Arnhem) middels de N781. Het bedrijventerrein beschikt over een goede busverbinding richting het NS-station Ede-Wageningen en NS-station Rhenen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• te openen ramen;
• betonvloer;
• aansluiting voor plaatsen pantry;
• aansluiting voor plaatsen sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 97 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein is 1 eigen parkeerplaats aanwezig.

Bestemming
Bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen
Sectie: G
Nummer: 2639
Ter grootte van 86 m².

Bouwjaar
2022.

Koopsom
€ 205.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.