Anna van Hoëvellstraat 12 6702 DD Wageningen

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Trendy en multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte met panorama-uitzicht op de eerste verdieping!

De begane grond (95 m²) is functioneel ingericht met veel raampartijen, een overheaddeur, een toilet en een kleedruimte.

Deze kantoorruimte is “the place to be” voor eigentijdse, ambitieuze, creatieve en innovatieve bedrijven.

Hier werk je als een pro: je combineert het nuttige met werken in een groene omgeving (hoofdzakelijk agrarische functies, Nude-klei, oude oeverwallen, de Rijn en de Grebbeberg).

Op de begane grond (circa 95 m²) bevindt zich een moderne bedrijfshal met een strakke afwerking, voorzien van een betonvloer en donker afgewerkte wanden en plafonds. Ook is er een separate kleedruimte en een toilet aanwezig.

De ruimte op de eerste verdieping meet circa 95 m² kantoortuin, met veel glas en daardoor veel lichtinval, een eigen keukenblok (je eten bereiden op je werk is een optie) en een nog te realiseren eigen toiletruimte. Koelen en verwarmen kan via een eigen airco-unit.

Nudepark II is strategisch gelegen, in het hart van de Foodvalley en op korte afstand van de campus van Wageningen University. De rijkswegen A12 (Den Haag – Arnhem) en A50 (Zwolle – Arnhem) zijn eenvoudig te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede – Wageningen) en N225 (Rhenen – Arnhem). Bedrijventerrein Nudepark is ook bereikbaar vanaf de Grebbedijk.
Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed te bereiken (bushalte aan de N225, halte 'Nudenoord').

Een bezichtiging is alleen al de moeite waard om het vrije uitzicht te bewonderen, maar zal ook de bevestiging geven van een eigentijdse en inspirerende werkomgeving!

Indeling
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Kantoortuin op de eerste verdieping met keukenblok.

Bijzonderheden
- Panorama view over een groene omgeving;
- Bedrijfshal op de begane grond;
- Trendy afwerkingsniveau;
- Keukenblok met mogelijkheid van maaltijdbereiding;
- Sleutelklare kantoorruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
286 m² (in units vanaf 191 m²)
Bedrijfshal oppervlak
191 m²
Kantoor oppervlak
95 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Anna van Hoëvellstraat 12

€ 1.650 /mnd