Industrieweg 13 6702 DR Wageningen

NIEUWBOUW OPSLAGUNITS TE WAGENINGEN.

Op het kleinschalige bedrijventerrein 'Nude’ worden nieuwe opslagunits gebouwd. Nude is gelegen in de wijk 'De Nude’ aan de rand van het centrum van Wageningen en grenzend aan de dijk van de Rijn. Het project bestaat uit een gebouw met 15 units met een moderne uitstraling en conform de huidige maatstaven gebouwd. De units hebben ieder een
oppervlakte van circa 23 m². Uitbreiding is mogelijk naar 46 m² middels een tussenvloer.

De units worden voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer en een hoge elektrische overheaddeur. Door de goede inwendige hoogte van ca. 4 meter aan de voorzijde en ca. 4,5 meter aan de achterzijde zijn de units zeer geschikt voor stalling en opslag.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd conform technische omschrijving en zijn voorzien van:
• een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
• monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
• elektra en water middels tussenmeters;
• goede isolatiewaarden.

Oppervlakte
De units hebben een oppervlakte van circa 23 m². Uitbreiding hiervan is mogelijk naar 46 m² middels een tussenvloer.

Parkeren
In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Bedrijventerrein - 2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen
Sectie: I
Perceelnummer: 3081 (gedeeltelijk)

Koopprijs
Op aanvraag

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing)
komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
De notariële overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Olenz notarissen te Veenendaal, de projectnotaris. Kosten notaris zijn voor rekening koper.

VVE
Ten behoeve van de units zal een vve worden opgericht, kopers worden hier lid van. Er komt voor deze units een algemene ruimte met een hoofdmeterkast. De afzonderlijke units worden voorzien van tussenmeters voor elektra en water, afvoer voor riolering en een overheaddeur met afstandsbediening.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Verwachte oplevering eind december 2024.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn van indicatieve aard.