Bregweid 45 1749 DJ Warmenhuizen

TE KOOP
Bregweid 45, Warmenhuizen

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'Oude Vaart' in Warmenhuizen biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze goed onderhouden en nette bedrijfsruimte te koop aan. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het bedrijvencomplex "De Bregweid" en het gemeenschappelijk terrein is volledig afsluitbaar middels elektronisch hekwerk.

Het bedrijfspand bestaat uit 180 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond alsmede 52 m² entresol en 19 m² kantine op de eerste verdieping. Het object beschikt over een handmatig bedienbare overheaddeur en separate loopdeur.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed via de provinciale wegen N9 (Alkmaar - Den Helder) en N245 (Alkmaar - Schagen). Deze zijn gelegen op slechts 5 minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2001
- v.v. pantry, toilet, elektra en water
- nooduitgang aan de achterzijde
- handmatig bedienbare overheaddeur
- glasvezel aanwezig
- afsluitbaar buitenterrein

KADASTRAAL
Gemeente Warmenhuizen, sectie H, nummer 1219, appartementsindex A17.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaren.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is 'Bedrijventerrein', onherroepelijk vastgesteld op 08 december 2014. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 2 Bedrijvenlijst onder de categorieën 1 tot en met 3.1;
- gemengde functies die zijn genoemd in bijlage 4 Gemengde functies.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 300.000,- kosten koper.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
Leeg per 01 maart 2025, eerder in overleg mogelijk (in verhuurde staat).

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Boy Groen 06 43 15 03 33