Veerpolder 19-004 2361 KX Warmond

Zeer courante- en ruime garagebox voor verhuur beschikbaar. De garagebox is gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Business Center Warmond’. Door de ligging op de begane grond is de unit zeer praktisch te gebruiken voor opslag-/ bedrijfsdoeleinden. De box heeft een vrije hoogte van ca. 3,50 meter en is voorzien van een toilet, krachtstroom, wasbak, elektra, verlichting, elektrisch bedienbare overheaddeur en extra hekwerk. De bedrijfsruimte is voorzien van 1 eigen parkeerplaats.

Locatie
Bedrijvenpark Veerpolder is gelegen aan de buitenrand van Warmond. Het object is centraal gelegen nabij de autosnelweg A44 en provinciale weg N206. Tevens bent u uitstekend bereikbaar vanuit de omliggende dorpen Katwijk, Rijnsburg, Valkenburg en Noordwijk.

Oppervlak
De ruime garagebox heeft een metrage van ca. 40 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijf -1’ met functie aanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2’ en 'specifieke vorm van bedrijf - 1 - opslag goederen', zie ook bijlage.

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 650,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Tot de unit behoort 1 eigen parkeerplaats.