Franklinstraat 25 6003 DK Weert

Ontdek deze uitstekende bedrijfsruimte met magazijn (ca. 72 m²) en kantoren/multifunctionele ruimte (ca. 91 m²) op een prominente locatie aan de Franklinstraat 25 te Weert. Gelegen op het gerenommeerde Bedrijvenpark Kampershoek, biedt dit park een diversiteit aan bedrijven in een aangename parkachtige setting, omringd door waterpartijen en genietend van collectieve beveiliging.

Dit veelzijdige complex omvat in totaal 10 bedrijfsunits, waarvan deze representatieve ruimte een opvallende aanwezigheid heeft.

Kenmerken:
• Strategische ligging nabij de A2 Eindhoven-Maastricht;
• Uitstekende bereikbaarheid via de N266 (Helmond) en N275 (Venlo);
• Optimaal onderhouden pand;
• Eigen parkeerfaciliteiten op het terrein voor zowel huurders als bezoekers.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entree met tochtportaal en meterkast. Een open ontvangstruimte (31,6 m²) biedt mogelijkheden voor diverse functies zoals vergaderingen of een showroom.
Aan de linkerzijde bevindt zich een opslagruimte van circa 22,3 m², terwijl aan de rechterkant een keurige toiletruimte te vinden is, gescheiden voor dames en heren, inclusief wasgelegenheid. Verderop aan dezelfde zijde bevindt zich een pantry/kantine met keukenblok, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Achteraan de unit is een multifunctionele opslagruimte/werkplaats van circa 50,1 m², voorzien van een ESD-vloer en patchkast, ideaal voor diverse toepassingen zoals showroom of vergaderruimte.
Een hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping waar een grote open kantoorruimte van 91,5 m² zich bevindt. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, verwarming en ramen aan de voorzijde, inclusief een aparte c.v.-ruimte met spoelbak.

Opleveringsniveau:
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Alarminstallatie;
• Airconditioning;
• Sectionaalpoort;
• Glasvezelaansluiting;
• Systeemplafonds met armaturen (LED-armaturen ter overname).

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hermans Makelaars, dé specialist in vastgoedadvies en bemiddeling in de regio Weert.