Omschrijving
Bij EVO Park Weert herdefiniëren we de toekomst van warehousing met moderne en milieuvriendelijke faciliteiten die zijn ontworpen om de eisen van de dynamische logistieke markt te overtreffen.
EVO Park Weert is een logistieke campus van ca. 89.000 m² op een terrein van ca. 131.800 m². Deze speculatieve ontwikkeling zal bestaan uit twee moderne warehouses, gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen gericht op een BREAAM Excellent certificaat. Het grote warehouse (unit B) van ca. 74.000 m² is verdeeld in drie units. Het kleinere warehouse (unit A) bestaat uit ca.15.000 m². Hiermee biedt EVO Park Weert plaats aan zowel grotere als kleinere gebruikers die verzekerd willen zijn van een efficiënte en toekomstbestendige
locatie.
STRATEGISCHE LIGGING
AUTO
EVO Park Weert is gelegen aan de Industriekade te Weert op bedrijventerrein Kanaalzone II. Bedrijventerrein Kanaalzone II is plaatselijk bekend als het voormalige Phillips Lighting terrein. De ontsluiting van EVO Park Weert verloopt via de Suffolkweg Zuid (N564) in de richting van de Ringbaan. Via de Ringbaan is er een snelle aansluiting naar de A2 (Amsterdam – Utrecht – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Maastricht – België).
OPENBAAR VERVOER
Op 500 meter afstand bevindt zich een bushalte aan de Kazernelaan. Hier stopt buslijn 173 (Weert – Eindhoven via Budel/Maarheeze). Gerenommeerde bedrijven als Lidl, DHL, XPO, Broekman en Movianto treft u in de directe nabijheid.
BREEAM EXCELLENT
EVO Park Weert wordt BREEAM Excellent gecertificeerd. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is wereldwijd de leidende methode voor het beoordelen van de duurzaamheid van projecten in de gebouwde omgeving. Deze duurzaamheidsdoelstellingen stijgen uit boven het wettelijk minimum. In de huidige markt met de ‘war on talent’ is het essentieel voor bedrijven om de juiste werknemers aan te trekken. Met de BREEAM Excellent certificering als erkenning, zal EVO Park Weert in alle opzichten bijdragen tot het creëren van een gezonde en veilige werkomgeving voor het welzijn van de werknemers, ongeacht hun achtergrond, religie en fysieke mogelijkheden.
GROENE BUFFERZONE
Het terrein ligt tussen het kanaal en een woonwijk, reden om extra aandacht te besteden aan de inpassing in de omgeving. Het grootste warehouse ligt daarom met de rug naar de huizen, zodat de bewoners zo min mogelijk overlast ervaren van de logistieke campus. Dit
warehouse krijgt een achter- en zijgevel in groentinten, waarbij de architect zich heeft laten inspireren door een bosrand. Tussen het warehouse en de huizen komt een 25 meter brede groenzone die door een landschapsarchitect is ingetekend met inheemse
bomen, planten en waterpartijen. Door tevens een (publieke) groenzone mee te nemen in het ontwerp wordt er ook iets teruggegeven aan de bewoners.
TECHNISCHE SPECIFICATIES
WAREHOUSE
> Een vrije hoogte van 10,2 m en 12,2 m;
> Een kolommenstructuur van 12 m x 23 m;
> Een betonnen gevelplint rondom het gebouw van 1 m en 5 m bij de loading docks;
> 1 loading dock per 980 m² warehouse (totaal 79 docks);
> 79 dock levellers van 2,5 m x 2,0 m geschikt voor
vrachtwagens. Elk loading dock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,0 m x 3,0 m en een elektrisch hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (statisch) en 6.000 kg (dynamisch);
> 4 elektrisch bedienbare deuren op maaiveldniveau (4 m x 4,5 m);
> De vloerbelasting van het warehouse bij 10,2 m vrije hoogte is 45 kN/m² met een maximale puntbelasting van 75kN;
> De vloerbelasting van het warehouse bij 12,2 m vrije hoogte is 50 kN/m² met een maximale puntbelasting van 80kN;
> De vlakheid van de vloer in het warehouse voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 4;
> De vloerbelasting in de expeditie ruimte (eerste 24 meter vanuit de gevel) is 25 kN/m²;
> De vlakheid van de vloer in de expeditie ruimte voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 3;
> Een gecertificeerd ESFR sprinklersysteem welke voldoet aan de FM Global-normen / NFPA;
> Brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem; > LED-verlichting (200 Lux op + 1m op de datum van oplevering) uitgerust met dynamische schakeling;
> Aanrijdbeveiliging in de expeditie ruimte.
MEZZANINE
> Een mezzaninevloer boven de expeditie ruimte;
> De mezzanine is voorzien van een balustrade en 1 kantelhek per unit;
> De vloerbelasting van de mezzanine is 5 kN/m²;
> Translucente panelen voor daglichttoetreding;
> 12 m diepte;
> Vrije hoogte onder de vloer van de mezzanine minimaal 6 m.
KANTOORRUIMTE
> Een hoogwaardige kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen voorzien van systeemplafonds, wand- en (PVC/tapijt) vloerafwerking;
> Extra kantoorruimte kan worden gecreëerd op de mezzanine;
> Verwarming, ventilatie en koeling van de kantoren d.m.v een 3-pijps VRF-systeem;
> 1 pantry per kantoor verdieping, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
> De vloeren van het sanitair en de locker ruimtes zijn voorzien van keramische tegels;
> LED-verlichting (500 Lux op + 1m op de datum van oplevering) uitgerust met dynamische schakeling;
> Kabelgoten voorzien van een dubbele wandcontactdoos (1 per werkplek) en 2 ingebouwde stopcontacten per 15 m²;
> 1 lift per kantoorunit.
TERREIN
> Gescheiden verkeersstromen voor vrachtwagens en auto’s;
> Laadruimte met een diepte van 35 meter geschikt voor ECO combi’s / langere zware voertuigen;
> Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
> 2 m hoog spijlen hekwerk verzinkt en zwart geplastificeerd;
> Hoog rendement LED intelligent verlichtingssysteem (10 Lux op + 1m op de datum van oplevering);
> Laadpalen voor het elektrisch laden van personenauto’s (2 x 11 kW).
DUURZAAMHEID
> BREEAM Excellent gecertificeerd;
> Gebouwd conform de BENG (Bijna Energie Neutraal) prestatie-eisen;
> Ecologisch verantwoorde beplanting;
> Voldoende ventilatie voor een gezond binnenmilieu en werkklimaat;
> Temperatuurregeling per binnenruimte;
> Stimuleren van verantwoorde herkomst van bouwmaterialen (ISO 14001);
> Het gehele gebouw wordt gasvrij;
> Verwarming door middel van een warmtepompinstallatie;
> Verwarming, ventilatie en koeling van de kantoren d.m.v een 3-pijps VRF-systeem;
> LED-verlichting uitgerust met dynamische schakeling;
> Laadpalen voor het elektrisch laden van personenauto’s (2 x 11 kW);
> De benodigde zonnepanelen volgens de BENG-eisen worden aangebracht t.b.v. huurder. De opbrengst compenseert het elektraverbruik in de kantoren;
> De constructie van het gehele dak wordt voorbereid op zonnepanelen. Tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities kan de huurder hier optioneel gebruik van maken.
EVO Park Weert is een logistieke campus van ca. 89.000 m² op een terrein van ca. 131.800 m². Deze speculatieve ontwikkeling zal bestaan uit twee moderne warehouses, gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen gericht op een BREAAM Excellent certificaat. Het grote warehouse (unit B) van ca. 74.000 m² is verdeeld in drie units. Het kleinere warehouse (unit A) bestaat uit ca.15.000 m². Hiermee biedt EVO Park Weert plaats aan zowel grotere als kleinere gebruikers die verzekerd willen zijn van een efficiënte en toekomstbestendige
locatie.
STRATEGISCHE LIGGING
AUTO
EVO Park Weert is gelegen aan de Industriekade te Weert op bedrijventerrein Kanaalzone II. Bedrijventerrein Kanaalzone II is plaatselijk bekend als het voormalige Phillips Lighting terrein. De ontsluiting van EVO Park Weert verloopt via de Suffolkweg Zuid (N564) in de richting van de Ringbaan. Via de Ringbaan is er een snelle aansluiting naar de A2 (Amsterdam – Utrecht – ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Maastricht – België).
OPENBAAR VERVOER
Op 500 meter afstand bevindt zich een bushalte aan de Kazernelaan. Hier stopt buslijn 173 (Weert – Eindhoven via Budel/Maarheeze). Gerenommeerde bedrijven als Lidl, DHL, XPO, Broekman en Movianto treft u in de directe nabijheid.
BREEAM EXCELLENT
EVO Park Weert wordt BREEAM Excellent gecertificeerd. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is wereldwijd de leidende methode voor het beoordelen van de duurzaamheid van projecten in de gebouwde omgeving. Deze duurzaamheidsdoelstellingen stijgen uit boven het wettelijk minimum. In de huidige markt met de ‘war on talent’ is het essentieel voor bedrijven om de juiste werknemers aan te trekken. Met de BREEAM Excellent certificering als erkenning, zal EVO Park Weert in alle opzichten bijdragen tot het creëren van een gezonde en veilige werkomgeving voor het welzijn van de werknemers, ongeacht hun achtergrond, religie en fysieke mogelijkheden.
GROENE BUFFERZONE
Het terrein ligt tussen het kanaal en een woonwijk, reden om extra aandacht te besteden aan de inpassing in de omgeving. Het grootste warehouse ligt daarom met de rug naar de huizen, zodat de bewoners zo min mogelijk overlast ervaren van de logistieke campus. Dit
warehouse krijgt een achter- en zijgevel in groentinten, waarbij de architect zich heeft laten inspireren door een bosrand. Tussen het warehouse en de huizen komt een 25 meter brede groenzone die door een landschapsarchitect is ingetekend met inheemse
bomen, planten en waterpartijen. Door tevens een (publieke) groenzone mee te nemen in het ontwerp wordt er ook iets teruggegeven aan de bewoners.
TECHNISCHE SPECIFICATIES
WAREHOUSE
> Een vrije hoogte van 10,2 m en 12,2 m;
> Een kolommenstructuur van 12 m x 23 m;
> Een betonnen gevelplint rondom het gebouw van 1 m en 5 m bij de loading docks;
> 1 loading dock per 980 m² warehouse (totaal 79 docks);
> 79 dock levellers van 2,5 m x 2,0 m geschikt voor
vrachtwagens. Elk loading dock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,0 m x 3,0 m en een elektrisch hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (statisch) en 6.000 kg (dynamisch);
> 4 elektrisch bedienbare deuren op maaiveldniveau (4 m x 4,5 m);
> De vloerbelasting van het warehouse bij 10,2 m vrije hoogte is 45 kN/m² met een maximale puntbelasting van 75kN;
> De vloerbelasting van het warehouse bij 12,2 m vrije hoogte is 50 kN/m² met een maximale puntbelasting van 80kN;
> De vlakheid van de vloer in het warehouse voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 4;
> De vloerbelasting in de expeditie ruimte (eerste 24 meter vanuit de gevel) is 25 kN/m²;
> De vlakheid van de vloer in de expeditie ruimte voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 3;
> Een gecertificeerd ESFR sprinklersysteem welke voldoet aan de FM Global-normen / NFPA;
> Brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem; > LED-verlichting (200 Lux op + 1m op de datum van oplevering) uitgerust met dynamische schakeling;
> Aanrijdbeveiliging in de expeditie ruimte.
MEZZANINE
> Een mezzaninevloer boven de expeditie ruimte;
> De mezzanine is voorzien van een balustrade en 1 kantelhek per unit;
> De vloerbelasting van de mezzanine is 5 kN/m²;
> Translucente panelen voor daglichttoetreding;
> 12 m diepte;
> Vrije hoogte onder de vloer van de mezzanine minimaal 6 m.
KANTOORRUIMTE
> Een hoogwaardige kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen voorzien van systeemplafonds, wand- en (PVC/tapijt) vloerafwerking;
> Extra kantoorruimte kan worden gecreëerd op de mezzanine;
> Verwarming, ventilatie en koeling van de kantoren d.m.v een 3-pijps VRF-systeem;
> 1 pantry per kantoor verdieping, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
> De vloeren van het sanitair en de locker ruimtes zijn voorzien van keramische tegels;
> LED-verlichting (500 Lux op + 1m op de datum van oplevering) uitgerust met dynamische schakeling;
> Kabelgoten voorzien van een dubbele wandcontactdoos (1 per werkplek) en 2 ingebouwde stopcontacten per 15 m²;
> 1 lift per kantoorunit.
TERREIN
> Gescheiden verkeersstromen voor vrachtwagens en auto’s;
> Laadruimte met een diepte van 35 meter geschikt voor ECO combi’s / langere zware voertuigen;
> Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
> 2 m hoog spijlen hekwerk verzinkt en zwart geplastificeerd;
> Hoog rendement LED intelligent verlichtingssysteem (10 Lux op + 1m op de datum van oplevering);
> Laadpalen voor het elektrisch laden van personenauto’s (2 x 11 kW).
DUURZAAMHEID
> BREEAM Excellent gecertificeerd;
> Gebouwd conform de BENG (Bijna Energie Neutraal) prestatie-eisen;
> Ecologisch verantwoorde beplanting;
> Voldoende ventilatie voor een gezond binnenmilieu en werkklimaat;
> Temperatuurregeling per binnenruimte;
> Stimuleren van verantwoorde herkomst van bouwmaterialen (ISO 14001);
> Het gehele gebouw wordt gasvrij;
> Verwarming door middel van een warmtepompinstallatie;
> Verwarming, ventilatie en koeling van de kantoren d.m.v een 3-pijps VRF-systeem;
> LED-verlichting uitgerust met dynamische schakeling;
> Laadpalen voor het elektrisch laden van personenauto’s (2 x 11 kW);
> De benodigde zonnepanelen volgens de BENG-eisen worden aangebracht t.b.v. huurder. De opbrengst compenseert het elektraverbruik in de kantoren;
> De constructie van het gehele dak wordt voorbereid op zonnepanelen. Tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities kan de huurder hier optioneel gebruik van maken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
