Hogeweyselaan 215-A 1382 JL Weesp

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Noord" in Weesp aan de Hogeweyselaan 215, bieden wij een te realiseren bedrijfsruimte te koop aan. De planning is dat de unit eind maart 2025 zal worden opgeleverd.

Bij de ontwikkeling van dit complex "De Hoge Weyse" is naast functionaliteit, de nadruk gelegd op duurzaamheid en uitstraling. Alle units worden voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling.

De bouwwijze is een beton staalbouwconstructie waarbij is gekozen om de gevels te voorzien van sandwichpanelen, aluminium kozijnen en met een afwerking met houten geveldelen. Deze houten geveldelen geven een duurzame maar ook zeer representatieve uitstraling.

Het complex De Hoge Weyse ligt aan de Hogeweyselaan en Eemmeerlaan in Weesp op het bedrijventerrein Noord. Het complex is gunstig gelegen in de driehoek Amsterdam, Almere en het Gooi en door de aanleg van de Waterlinie, de nieuwe ontsluitingsweg van Weesp met de snelweg de A1, is de bereikbaarheid naar de diverse snelwegen zeer goed.

Het aangebodene betreft een unit ter grootte van 178,6 m², welk metrage verdeeld is over 3 lagen. De 3e laag van de unit beschikt over een ruim dakterras.

De aangeboden unit
A. - unit 11
Totale oppervlak is 178,6 m² en is als volgt verdeeld:       
- 71,6 m² op de begane grond     
- 70,7 m² op de 1e verdieping            
- 36,3 m² op de 2e verdieping       
4 parkeerplaatsen       

Oplevering
In casco staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- meterkast voorzien van een elektra aansluiting (3x25A);
- wateraansluiting;
- data-aansluiting met glasvezel;
- rioleringsaansluiting voor toekomstig toilet;
- gasloos;
- kunststof dakbedekking;
- monolitisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);
- houten trap;
- afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);
- verduurzaamde houten geveldelen;
- iedere unit voorzien van zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- unit 11 is voorzien van openslaande deuren;
- unit 11 wordt voorzien van een personenlift;
- aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.

Koopsom
De koopsom voor A. - unit 11 bedraagt € 464.500,-

* Genoemde verkoopprijs is exclusief de verschuldigde BTW. De notariskosten en overige kosten zijn voor rekening koper.

Niet in de prijs inbegrepen: aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen. Bij de levering wordt voor deze voorzieningen € 3.000,- excl. BTW in rekening gebracht.

Aanvaarding
In overleg, na de oplevering van de nieuwbouw.

Kadastrale gegevens
A. - unit 11:
Gemeente Weesp - Sectie C - Perceelnummer A11

Bestemmingsplan
Het plan valt onder het vigerende bestemmingsplan ' Bedrijventerreinen', vallende onder de bestemming ‘Enkelbestemming -1’. Het bestemmingsplan is op aanvraag en digitaal beschikbaar via of in te zien bij de
Gemeente Amsterdam.