Wetering 2 7641 LG Wierden

Op goede locatie op bedrijventerrein Weuste-Noord in Wierden bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het object heeft een totale grootte van circa 760 m² bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond.

Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 760 m² en in overleg is er gebruik te maken van kantoren, kitchenette en een loading dock.

Object:
De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en beschikt over 2 overheaddeuren

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de volgende voorzieningen:
- 2x elektrische overheaddeur
- krachtstroom aanwezig;
- dak geïsoleerd (RC 6,0);
- wanden geïsoleerd (RC 4,5);
- zeer laag energieverbruik.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 48.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.

Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding:
Per direct.