Molenbeltsweg 2 7641 AS Wierden

Centraal in Wierden gelegen bieden wij deze BEDRIJFSUNITS aan voor de verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Parallelweg is in 2023 gebouwd op een perceel van 2.416 m² en bestaat uit 10 units.

Nummer 2: ca. 160 m² + 160 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 4: ca. 160 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Nummer 6: ca. 160 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 8: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 10: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 12: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 14: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 16: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Nummer 18: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Nummer 20: ca. 168 m² + 129 m² verdiepingsvloer

Huurprijzen vanaf € 13.500,- t/m € 24.000,- per jaar excl. BTW.

De units worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte van circa 7,5 meter;
- Afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming;
- Eigen meterkast;
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Mogelijkheid om zonnepanelen en/of warmtepomp te installeren;
- Elektrische overheaddeur;
- Toiletvoorziening + pantry;
- Stalen trap naar verdiepingsvloer;
- Verdiepingsvloeren zijn eenvoudig uit te breiden;
- Mogelijkheid tot reclame op de gevel;
- Elektra (2x WCD) en verlichting (2x Ledlamp) aanwezig;
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Parkeergelegenheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over een bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Wierden Dorp met enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. Hierbij geldt de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 1' en 'bedrijf tot en met categorie 2'.

Huurtermijn:
In overleg met de eigenaar, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met de opdrachtgever.