Almelosestraat 40 7642 GP Wierden

Te huur! Voormalig autobedrijf nabij het centrum van Wierden.

Op centrale locatie nabij het centrum van Wierden én de N36, bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoorruimte en verhard buitenterrein aan voor de verhuur.

Oppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 260 m². Hiervan is circa 150 m² werkplaats en circa 110 m² magazijn met kantoorruimte. Daarnaast is er een verhard buitenterrein beschikbaar van circa 500 m².

Voorzieningen:
- overheaddeur;
- werkplaats met brug;
- toilet;
- verwarming en warm water middels cv-installatie en gasheaters.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Almelosestraat in Wierden. Dit is de invalsweg van en naar het centrum van Wierden en de N36. De N36 staat in directe verbinding met de A35. Aan de voorzijde van het object ligt een tankstation.

Huurprijs:
De huurprijs is € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een waarborgsom aan verhuurder te betalen ter grootte van 2 maandhuren.

Bestemmingsplan:
Op deze locatie is het bestemmingsplan 'Wierden Dorp' van toepassing met enkelbestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding 'garage'.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.