Bijsterhuizen 5111 6604 LX Wijchen

Algemeen:
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen op goed bereikbare locatie nabij de A326 op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen. De multifunctionele bedrijfsruimte beschikt onder andere over een vrije hoogte van circa 9 meter en een afsluitbaar parkeerterrein.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 463 m² (BVO), als volgt verdeeld:
- 378 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 85 m² bedrijfs-/opslagruimte op de entresol.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen.

In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: DFDS, DHL, Hyster-Yale, DHL, GLS, Holland Food Service en CEVA Logistics.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Openbaar vervoer: De meest dichtbij zijnde bushalte ligt op loopafstand van het object op circa 400 meter afstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Toilet.

Kantoorruimte:
- Verlichting;
- Pantry.

Buitenterrein:
- Parkeerterrein geschikt voor tenminste 6 personenauto’s;
- Volledige omheining middels spijlen hekwerk;
- Elektrisch bedienbare schuifpoort.

Vrije hoogte:
circa 9 meter.

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding:
Per 1 juli 2025.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl