Nijverheidsweg 17-B 9418 TX Wijster

Te Huur: bedrijfsruimte met een afsluitbaar buitenterrein aan de Nijverheidsweg te Wijster.

Op het bedrijventerrein ETP-MERA te Wijster gelegen bedrijfsruimte (nieuwbouw 2023) met een afsluitbaar buitenterrein, onderdeel uitmakende van een bedrijfscomplex waar meerdere ondernemingen zijn gevestigd in de logistieke sector. De bedrijfsruimte is bij uitstek geschikt voor onderhoud-/reparatiewerkzaamheden aan voertuigen, opslag en-/of magazijn. Het buitenterrein is afsluitbaar en geschikt voor zwaartransport. Het complex is goed bereikbaar en is zeer gunstig gelegen direct aan de op- en afritten van de A-28, nr. 29 (Spier, Dwingeloo, Wijster).

Het bedrijfscomplex is voorzien van een bemande wasstraat voor trailers, vrachtwagens, landbouwmachines en tractoren, in het terrein is opgenomen een weegbrug en tankstation. De voorzieningen zijn in eigen beheer bij opdrachtgever en in overleg kan hier gebruik van worden gemaakt.

Terrein/parkeren:
Het omliggend terrein is voorzien van verharding middels asfalt, beton en betonklinkers en volledig afsluitbaar. Parkeermogelijkheden naast van het pand.

Beschikbare ruimte:
- bedrijfsruimte/magazijn ca. 968 m²
- buitenterrein ca. 3.000 m²

Specificaties:
- bouwjaar 2023
- afmeting 22m x 44m
- vrije hoogte 7.50
- stofvrije, gladde betonvloer
- 4 elektrisch bedienbaar overheaddeur 4.20 x 4.40
- NUTS voorzieningen, aansluitingen middels tussenmeters

Bijzonderheden:
- huurprijs op aanvraag
- servicekosten nutsvoorzieningen nader te bepalen
- aanvaarding vanaf 1 december 2025
- huurtermijn minimaal één jaar
- het betreft een BTW belaste verhuur
- huurovereenkomst gebaseerd op het model zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting

Aansprakelijkheid:
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.