Streilerweg 16 7384 CW Wilp

Wonen en werken in harmonie: Riant woonhuis met grote bedrijfsruimte in Wilp

Bent u op zoek naar een ruime villa, ideaal gelegen in het prachtige Gelderse landschap? Wilt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale locatie? Dan is dit uw kans!

Riant woonhuis met grote bedrijfsruimte op 1 uur van Amsterdam.
Deze indrukwekkende woning, gelegen nabij de Veluwe en slechts een uur rijden van Amsterdam, biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en werken. Gelegen in Wilp, midden tussen Apeldoorn, Zutphen en Deventer, en nabij de A1 en A50, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Gezellig familiehuis met ruime kamers en badkamer op de begane grond.
De woning biedt een warme en uitnodigende sfeer met ruime kamers en een extra badkamer op de begane grond. Het huis is omgeven door een prachtige tuin van maar liefst 3.500m², compleet met een boomgaard en romantische tuinpaden. Dit is de ideale plek voor uw gezin om te genieten van het buitenleven.

Moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin.
Het hart van dit huis is de moderne woonkeuken, voorzien van een kookeiland, combi Siemens oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, hardstenen werkblad en een luxe wijn klimaatkast. Hier kunt u gezellig dineren, werken of ontspannen met een kopje koffie. De openslaande deuren geven toegang tot een zonnig terras, perfect voor lange zomeravonden. Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer. De rijke hal leidt u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers met uitzicht op de omringende landerijen, een badkamer met ligbad en douche, en veel kastruimte inclusief een dressing waar elke schoenenliefhebber van droomt. Een vliering over een deel van de lengte van het huis biedt extra opslagruimte.

Grote bedrijfsruimte van 190m² op de begane grond en 190 m2 op de 1e verdieping.
De grote bedrijfsruimte is recentelijk gemoderniseerd en verbeterd met een verwarmingsgasinstallatie inclusief radiatoren en krachtige warmteblower aan het plafond. Daarnaast zijn er nieuwe Hue lampen en LED-verlichting geplaatst voor energiezuinige verlichting. Het keukenblok en de wc-fonteintjes zijn aangesloten op de waterleiding, en er zijn deuren geplaatst tussen de ruimtes voor een betere doorloop. Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vier hoge roldeuren, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een fotostudio, werkplaats voor oldtimers, of ruimte voor paarden. Deze aanpassingen maken de ruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkruimte.

Uitstekende voorzieningen en energieklasse A.
De woning is energiezuinig (energieklasse A) en beschikt over een grote garage geschikt voor twee auto's, en een reusachtige werkruimte.

Het nabijgelegen dorp Twello beschikt over veel kwaliteit winkels, scholen, zwembad, weekmarkt, kappers etc. en gezellige restaurants. Ook de nabijheid van Deventer biedt tal van voorzieningen, waaronder gezellige winkels, restaurants en culturele attracties. Op korte afstand liggen ook golfbanen en het bekende wellnessresort Thermen Bussloo, waar u kunt ontspannen en genieten van luxe faciliteiten. Tevens bevindt het huis zich op loopafstand van de recreatieplas Bussloo voor zwemplezier en heerlijke wandelingen.

Kenmerken:
- Woonhuis: 3500m² tuin, moderne keuken, ruime kamers.
- Badkamers: Extra badkamer op de begane grond met aparte inloopdouche en ruim ligbad en een badkamer met douche en ligbad op de eerste verdieping.

- Bedrijfsruimte: 190m² op de begane grond en190 m2 op de 1e verdieping met schuin dak, volledig geïsoleerd, vier hoge roldeuren.

- Centrale ligging: Dichtbij de A1 en A50, steden zoals Apeldoorn, Zutphen, Deventer en op 1 uur rijden van Amsterdam.

Extra's: boomgaard, walnotenboom, appelbomen, energieklasse A, beregeningsinstallatie te bedienen via smartphone, woonhuis- en tuin-lampen allen HUE lampen, slimme TaDo thermostaat en alle radiatoren voorzien van slimme radiator knoppen, vloerverwarming, openhaard kachel in zitkamer en twee slimme robotmaaiers voor de siertuin en boomgaard.

Beschikt over 7 parkeerplekken op eigen terrein waarvan 1 met elektrisch oplaadpunt.

Elektrische entreepoort met afstandsbediening.

Bijgebouw met o.a: Finse grote sauna (5-6 pers) Houtsoort Canadees Red Cedar, klusruimte en riante zolder over de gehele lengte van het bijgebouw.

Zoekt u een droomhuis waar u kunt wonen en werken in harmonie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning in Wilp wacht op u!