Zandwikke 6-d 1731 LN Winkel

Te Koop in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw:
Zandwikke 6D, 6E: tweetal verbonden bedrijfsunits van totaal ca. ca. 436 m2.

Algemeen
Bent u op zoek naar een tweetal aaneengeschakelde functionele bedrijfsunits voor uw bedrijf of hobby in Winkel, dan is dit een kans die niet snel voorbij komt! Graag nodigen wij u uit deze unit nader te bekijken. De unit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Winkelerzand II.

Zandwikke 6D
Tussenunit van in totaal ca 225 m2 (ca 113 m2 bedrijfsruimte op de begane grond., ca 56 m2 kantoorruimte en ca 56 m2 opslagruimte t.p.v. de verdieping). De bedrijfsunit is gelegen op circa 187 m2 eigen grond.

Zandwikke 6E
Tussenunit van in totaal ca 211 m2 (ca 113 m2 bedrijfsruimte op de begane grond., ca 98 m2 bedrijfsruimte t.p.v. de verdieping). De bedrijfsunit is gelegen op circa 185 m2 eigen grond.

Metrages
Totaal ca. 436 m2 als volgt verdeeld:
- Ca. 226 m2 bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond;
- Ca. 98 m2 bedrijfsruimte t.p.v. de eerste verdieping;
- Ca. 56 m2 opslagruimte t.p.v. de eerste verdieping;
- Ca. 56 m2 kantoorruimte t.p.v. de eerste verdieping;

Per unit is de meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast. In het pand zijn diverse lichtpunten aangebracht.
De bedrijfsunits zijn o.a. voorzien van:
- dak-, muur- en vloerisolatie;
- handbediende overheaddeuren;
- houten verdiepingsvloeren;
- 24 zonnepanelen;

Vraagprijs
De vraagprijs voor het totaal betreft € 400.000,- .k.k. geen BTW.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf t/m cat. 4.1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is goed bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en N248 (Wieringerwerf – De Stolpen).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Niedorp.
Sectie: B.
Nummer: 1241, 1242
Kadastrale grootte: 372 m2

Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg en ontruimt

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.