Papierbaan 50 AI 9672 BH Winschoten

Op bedrijventerrein Reiderland in Winschoten, wordt deze unieke, grootschalige bedrijfsruimte voor de verkoop aangeboden. Het object is totaal groot circa 6.574 m² en is gelegen op een royaal perceel van circa 5.315 m².
De voormalige papierfabriek wordt gekenmerkt door een maximale vrije hoogte van 6m¹ op de begane grond en 12 m¹ op de eerste verdieping.

Object
Papierbaan 50A-I te (9672 BH) Winschoten

Soort
Grootschalige bedrijfsruimte met kantoor

Bouwjaar
1987

Koopprijs € 695.000,- k.k.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Reiderland, aan de noordoostzijde van Winschoten. Samen met bedrijventerreinen Rensel en Hoogebrug vormt Reiderland het belangrijkste industriegebied van Winschoten. Het bedrijventerrein is gelegen op steenworp afstand van de op-en afritten van de A7. Bedrijven die in de omgeving zijn gevestigd zijn o.a. ZieglerBrandweertechniek, WPA Robertus, PontmeyerWinschoten, VirolMetaal en Steenhuis Recycling.

Bereikbaarheid
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de A7. De op-en afritten van deze snelweg zijn binnen 5 autominuten te bereiken via de Beertsterweg. Op loopafstand bevinden zich ook een tweetal bushaltes die van en naar het centrum en het treinstation rijden.

Oppervlakte
De bedrijfsruimte is totaal groot circa 6.574 m² en is verdeeld over twee lagen:

Begane grond: circa 3.701 m²
Eerste verdieping: circa 2.519 m² +
Totaal: circa 6.574 m²

Voorzieningen
In het pand is een bovenloopkraan aanwezig. Werking onbekend.

Energieprestatiecertificaat
Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten.

Bestemming
Bestemmingsplan 'bedrijventerreinen' (2013). O.a. geschikt voor bedrijven t/m milieucategorie 3 t/m 4.2 welke zijn genoemd in de lijst van bedrijfsactiviteiten met de daarbij horende kantoren en detailhandel m.u.v. voedings- en genotsmiddelen.

De verkoop vindt plaats op basis van ”as is, where is”, dit betekent dat art. 6:228, 6:229, 6:230, 7:15, 7:17, 7:20, 7:21, 7:23 B.W. zijn uitgesloten in de koopovereenkomst.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.