Lageweg 10 4471 PC Wolphaartsdijk

Namens onze opdrachtgever bieden wij dit unieke object aan, welke gelegen is aan de rand van Wolphaartsdijk. Het object is altijd in gebruik geweest als manege, maar de gemeente heeft aangegeven open te staan voor een bestemmingswijziging naar bedrijven in de laagste milieucategorie. Hiervoor zal echter wel een verzoek tot verlening van vergunning
gedaan moeten worden.

Indeling
Het object betreft een 'manege' welke is voorzien van een binnenbak, kantine en opslagruimte.

Oppervlakte
-Binnenbak ca. 600 m² VVO
-Kantine ca. 72 m² VVO
-Opslagruimte ca. 57 m² VVO

Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt aan de rand van Wolphaartsdijk, in een binnenweg, welke goed te bereiken is middels auto en fiets.

Kadastrale gegevens Gemeente: Wolphaartsdijk Sectie : AE
Nummer : 331
Grootte : 1280 m2

Voorzieningen:
-Sanitair (kantine)
-Pantry (kantine)

Bestemming
Het object ligt in het omgevingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Goes dat onherroepelijk is vastgesteld op 21 juni 2023 en heeft de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie'.

De voor ' Recreatie - Dagrecreatie ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.dagrecreatie;
b.ter plaatse van de aanduiding "manege": uitsluitend een manege;

Meer informatie vindt u op

Vraagprijs
€ 179.000,-- k.k.

Fiscaal
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd, er is wel een overdrachtsbelasting verschuldigd thans 10,4%

Energielabel
Deze wordt thans opgesteld.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Lageweg 10 te Wolphaartsdijk" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor verdere informatie en/of inplannen van een bezichtiging, neem contact op met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12 4461 HN Goes
Afdeling bedrijven 0113 _ 252422