Chroomweg 41 8471 XL Wolvega

Moderne geïsoleerde opslag-/bedrijfsloods met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 1.400 m² met twee laadperrons, elektronisch bedienbare overheaddeuren en een toiletgroep. Gelegen op korte afstand van de rijksweg A32 (Leeuwarden-Heerenveen-Wolvega-Zwolle) op een goed bereikbare zichtlocatie aan de rondweg 'Om Den Noort' van bedrijventerrein 'Schipsloot' met een ontsluiting op de Chroomweg.

INDELING/VLOEROPPERVLAKTEN (TOTAAL VVO ca. 1.400 m² / BVO ca. 1.450 m²):

Begane grond (afmeting ca. 30.00 meter x 40.00 meter):
Opslagruimte ca. 1.000 m² met een vrije hoogte van 7.00 tot 7.20 meter en opslagruimte ca. 200 m² met een vrije hoogte van ca. 3.50 meter.

Verdieping (afmeting ca. 5.00 meter x 40.00 meter):
Entresol/opslagruimte ca. 200 m².

VOORZIENINGEN
- Twee laadperrons met hydraulische dock levelers
- Gevlinderde betonvloer (18 cm v.v. staalvezel)
- Verwarming middels heaters (Biddle).
- Toiletgroep
- Elektronisch bedienbare overheaddeuren (afmeting 4.50h x 4.50b en 4.50h x 3.00b)

BESTEMMING
'Bestemmingsplan Uitbreiding Industrieterrein Wolvega (Schipsloot)'.
Bestemming: 'Bedrijventerrein - zone C'.
Bedrijven in de categorie 1, 2 en 3 zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
De Staat van bedrijfsactiviteiten, plankaart en bestemmingsvoorschriften kunt u bij ons opvragen; u kunt ook e.e.a. via Omgevingsloket.nl raadplegen.

HUURVOORWAARDEN

Aanvangshuurprijs:
€ 6.000,- (excl. 21% BTW) per maand.

Huurperioden:
5 jaar en vervolgens mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.